Дело № 2-549/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего судьи: Брайко Д.В.
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букреевой Р.И. к ПГК «Северная-2» о признании права собственности на гараж за умершим и включении этого гаража в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Букреева Р.И. обратилась в суд с иском к ПГК «Северная-2» с требованием о признании права собственности на гараж №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Северная-2»» в г. Магнитогорске за Б.Г.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска Букреева Р.И. указала, что при жизни ее супругу Б.Г.С. был предоставлен земельный участок под строительство гаража, на котором он, как член гаражного кооператива, построил гараж, паевые взносы выплатил полностью, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи с чем, истица не имеет возможности оформить право на гараж в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика ПГК «Северная-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Букреев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Б.Г.С. являлся членом ПГК «Северная-2».
Из технического описания гаража, следует, что на земельном участке, предоставленном Б.Г.С., был построен гараж, который находился в пользовании и владении Букреева Г.С..
Согласно представленной в суд справке, гараж построен в границах земельного отвода ПГК «Северная-2», паевые взносы выплачены полностью.
ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.С. умер, что подтверждено свидетельством о смерти.
Право собственности Б.Г.С. на гараж № в ПГК «Северная-2» в порядке ст.131 ГК РФ зарегистрировано не было.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку документы о праве собственности на гараж №, расположенного в ПГК «Северная-2» в г.Магнитогорске не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанный гараж, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации, Б.Г.С. при жизни не приобрел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом, Б.Г.С. фактически являлся собственником указанного гаража.
Букреева Р.И. является в силу ст.1142 ГК РФ наследником по закону, что подтверждается представленным свидетельством о браке. Признание права собственности за умершим необходимо истице для оформления наследственных прав на гараж.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Б.Г.С. при жизни владел указанным гаражом, оплачивал паевые взносы, но своевременно не оформил правоустанавливающие документы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Букреевой Р.И. удовлетворить.
Признать за Б.Г.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № в ПГК «Северная-2» в г. Магнитогорске, площадью <данные изъяты>., возникшее при жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: