Дело № 2-530/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Филимоновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова О.В. к Семеновой К.В. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Соколов О.В. обратился в суд с иском к Семеновой К.В. и просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери он стал нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик была вселена в квартиру ДД.ММ.ГГГГ году в качестве члена семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех членов семьи квартира была приватизирована и продана, деньги от продажи квартиры получила Семенова К.В.. На полученные деньги приобрели комнату для Соколовой С.В. и однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> для него и Семеновой К.В.. По устной договоренности Семенова К.В. должна была вселить его в квартиру с правом постоянного пользования, а я, в свою очередь, отказался от права собственности на указанную квартиру в ее пользу. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, препятствует регистрации и вселению Соколова О.В. в жилое помещение, в связи с чем, Соколову О.В. негде жить, поскольку другого жилого помещения Соколов О.В. не имеет.
В судебном заседании Соколов О.В. поддержал заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика Семеновой К.В. с участием представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, при неизвестности места нахождения и регистрации Семеновой К.В.. По данным адресно-справочного отдела УФМС Семеновой К.В. зарегистрированной в Челябинской области не значится.
Выслушав объяснения истца, исследовав доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является С.К.И. ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.
Соколов О.В. ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире никогда не проживал.
Письменных соглашений между собственником жилого помещения и Соколовым О.В. о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> не заключалось.
Таким образом, Соколов О.В. право пользования указанным жилым помещением в порядке ст.31 ЖК РФ не имеет.
Доводы Соколова О.В. о том, что между ним и Семеновой К.В. была достигнута устная договоренность о том, что он, отказавшись от права собственности на однокомнатную квартиру, будет иметь там постоянное право пользования, не подтверждены допустимыми доказательствами.
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца Ш.Л.В. указала, что между ее братом Соколовым О.В. и племянницей Семеновой К.В. была устная договоренность о том, что они вместе будут проживать в однокомнатной квартире, но Семенова К.В. обманула ее брата, оформив квартиру только на себя. Почему квартиру сразу не оформили на Соколова О.В. ей неизвестно.
Показания свидетеля Ш.Л.В. суд не может принять в качестве доказательства, подтверждающего факт заключения соглашения между Соколовым О.В. и Семеновой К.В., поскольку из поведения Семеновой К.В. не явствует ее воля на совершение сделки в порядке ст.158 ГК РФ о предоставлении Соколову О.В. жилого помещения в пользование.
При таких обстоятельствах, оснований для вселения Соколова О.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеется.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Соколова О.В. к Семеновой К.В. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий