Дело № 2-284/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
при секретаре: Евстигнеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш Дом-1» к Медведеву С.Ф., Медведевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
ТСЖ «Наш дом-1» обратилось в суд с иском к Медведеву С.Ф., Медведевой Т.В., в котором с учетом уточнений просило солидарно взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2009 года по август 2011 года в размере 65598,78 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2168 руб. и услуг представителя в размере 5000 руб.
В обоснование иска истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> является Медведев С.Ф. Ответчик Медведев С.Ф. не исполняют должным образом свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме 65598,78 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.46) Батраева А.А. настаивала на исковых требованиях, уточнила, что просит взыскать задолженность солидарно с Медведева С.Ф. и Медведевой Т.В., т.к. они вместе со своими несовершеннолетними детьми проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, квартир № в доме № по <адрес> в г. Магнитогорске является муниципальной собственностью, нанимателем квартиры по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ является Медведев С.Ф.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ совместно с Медведевым С.Ф. в квартире проживали члены его семьи: жена - Медведева Т.В., дочери Медведева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Медведева В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 61).
Это обстоятельство подтвердила в судебном заседании ответчик Медведева Т.В.
За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги только в ДД.ММ.ГГГГ года – 2148,08руб., в ДД.ММ.ГГГГ года – 1500 руб., в ДД.ММ.ГГГГ года – 1500руб., в ДД.ММ.ГГГГ года – 1500 руб., в ДД.ММ.ГГГГ года – 2000 руб., в результате на ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 65598,785 руб.
Размер задолженности подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 г. по август 2011 г.(л.д. 7-8), квитанциями об оплате за коммунальные услуги (л.д. 36-45).
Расчеты начисленных сумм проверены судом, являются верными, выполнены с применением нормативных актов, указанных в расчетах.
Ответчики не представили суду возражений по этим расчетам.
Указанные обстоятельства подтверждаются : справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7-8), поквартирной карточкой на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 9), Уставом ТСЖ «Наш дом-1» (л.д. 15-20), выпиской из единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ «Наш Дом-1» (л.д. 32-34), актами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35, 61, 70), копиями квитанцию по оплате за коммунальные услуги (л.д. 36-45), копией ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или жилищного фонда включает в себя : плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(теплоснабжение).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Доказательств оплаты услуг ответчиками суду не представлены.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.69,153 ЖК РФ со всех ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65598,78 руб. за период с января 2009 г. по август 2011 г.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере, предусмотренном ст.333.19 НК РФ – по 1084руб. с каждого (2168 : 2), а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Наш Дом-1» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Медведева С.Ф., Медведевой Т.В. в пользу ТСЖ «Наш Дом-1» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65598,78 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.
Взыскать с Медведева С.Ф., Медведевой Т.В. в пользу ТСЖ «Наш Дом-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1084 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: