Дело № 2-734/2012
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Шапошниковой О.В.
при секретаре Минцизбаевой Е. С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шушлямина А. Н. к Нейматжанову Н. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Шушлямин А. Н. обратился в суд с иском к Нейматжанову Н. о выселении из жилого дома по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время не имеет возможности реализовать права собственника, так как в жилом доме зарегистрирован Нейматжанов Н., который является для него посторонним человеком, в жилом доме никогда не проживал, кто его зарегистрировал не известно. Просит выселить ответчика из принадлежащего ему жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Истец Шушлямин А. Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования о выселении Нейматжанова Н..
Ответчик Нейматжанов Н. - в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, установить место жительства ответчика суду не представилось возможным. Дело рассмотрено судом с участием представителя ответчика – адвоката Бессарабова Г. Л., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Бессарабов Г. Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Казаковой Е. Ю. полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При рассмотрении дела судом установлено, что жилой дом по адресу <адрес> в г. Магнитогорске принадлежит на праве собственности Шушлямину А. Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), который зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно домовой книги (л.д.18-20) в жилом доме зарегистрирован собственник жилого помещения, а также члены семьи собственника, кроме того согласно адресной справке УФМС России по Челябинской области в указанном жилом доме также зарегистрирован Нейматжанов Н. (л.д. 34).
При рассмотрении дела также установлено, что в настоящее время Нейматжанов Н. в жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Ш.Н.А., Я.Ф.Х., которые в судебном заседании подтвердили, что Нейматжанов Н. в жилом доме никогда не проживал и не вселялся.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии ст. 35 ЖК РФ собственник имеет право требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения граждан не имеющих права пользования жилым помещением. Учитывая, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, Нейматжанов Н. не имеет права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, членом семьи истца не является, суд полагает, что требования Шушлямина А. Н. являются обоснованными.
Оценив все представленные доказательства, учитывая требования ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым выселить Нейматжанова Н. из жилого дома по адресу <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления ему другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Нейматжанова Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение о выселении является основанием для снятии с регистрационного учета.
Копию решения вступившего в законную силу направить в Отдел УФМС России по Челябинской области в г. Магнитогорске.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: