Гр. Дело №2-337/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.Н. Юдина
при секретаре: И.Д. Шалтыганова
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Н.В. к Костиной Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Герасимова Н.В., обратились в суд с иском, в котором просит выселить Костину Е.В. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> ссылаясь на то, что она является собственником выше указанной квартиры. Кроме нее в данной квартире зарегистрирована Костина Е.В., которую он вписала ДД.ММ.ГГГГ по просьбе последней для того чтобы та могла устроиться на работу. После регистрации Костина Е.В. в квартиру не вселялась, не проживала, её личных вещей в квартире нет. Костина Е.В., не оплачивает коммунальные услуги с по настоящее время. Регистрация ответчика не позволяет ей в полном объеме распоряжаться и пользоваться квартирой. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, ответчик отвечала отказом, не желает делать это добровольно. Право пользования данной квартирой ответчик не приобрела, так как на момент регистрации не являлась членом семьи собственника.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что она является собственником <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, Костина Е.В. попросила зарегистрировать ее в данной квартире, чтобы устроиться на работу.
Ответчик Костина Е.В., извещенная надлежащими образом о времени и дате судебного разбирательства (л.д. 21), в судебное заседание не явилась, местонахождение ее неизвестно.
Для защиты прав и законных интересов ответчика, к участию в деле, в порядке ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Бессарабов Г.Л. (л.д.19), пояснивший в судебном заседании, что не имеет доказательств в опровержение доводов истца. Просит вынести законное и обоснованное решение.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Заслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственники могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Костина Е.В. собственником спорной комнаты не является, так же как и не является членом семьи собственника указанной квартиры, право пользование указанным жилым помещением не приобрела. Согласно регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения является Герасимова Н.В. (л.д.6-8), Костина Е.В. была зарегистрирован на спорной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника не является. С момента регистрации Костина Е.В. в спорную квартиру не вселялась и не проживала, своих вещей в квартире не имеет, однако с регистрационного учета сняться не желает.
Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Таким образом, поскольку ответчик Костина Е.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 235 ГК РФ, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из жилого помещения – <адрес>, расположенного в <адрес> по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На основании ст.35 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герасимовой Н.В. о выселении - удовлетворить.
Выселить Костину Е.В. из <адрес> по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: