Дело № 2-933/2012 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошкиной О.Н. к Мошкину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мошкина О.Н. обратилась в суд с иском к Мошкину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
В обоснование иска Мошкина О.Н. указала, что проживает и зарегистрирована по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> В указанной комнате зарегистрирован ответчик, который являлся нанимателем указанной комнаты согласно договору социального найма. С декабря 2008 года ответчик в спорной квартире не проживает, не появляется, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, находится в розыске, его местонахождение не установлено.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, основания и обоснования доводов, изложенных в иске, поддержал, пояснила, что с декабря 2008г. ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, членом ее семьи не является, находится в розыске.
Дело рассмотрено в отсутствии представителя администрации г. Магнитогорска, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В случае, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, не исполняет обязанностей по договору найма, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения нарушения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Мошкин А.В. является нанимателем <адрес> в г. Магнитогорске.
В спорной квартире зарегистрированы: истица Мошкина О.Н., ответчик Мошкин А.В. и несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7
В судебном заседании установлено, что с декабря 2008 года ответчик в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по факту розыска Мошкина А.В. заведено розыскное дело. Установить его местонахождение не представилось возможным, розыск продолжается, что подтверждается справками, выданными ОВД по Ленинскому району, отделом полиции № 8.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел право пользования спорной квартирой, вместе с тем, он с 2008 года в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, членом семьи Мошкиной О.Н. не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справками, выданными органами милиции и полиции (л.д.7,10-12), актом о непроживании (л.д.8), справкой ЖРЭУ (л.д.9).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Доказательств того, что Мошкин А.В. сохранил право пользования спорным жилым помещением суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Мошкин А.В. утратил право пользования спорным, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мошкиной О.Н. удовлетворить.
Признать Мошкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: