Дело № 2-714/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Т.Г. Васильевой,
при секретаре Н.А. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Прислонихину И.С., Туляковой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к Адмайкиной Ю.А. и просило взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Адмайкина Ю.А.. Ответчик должным образом не исполняет свои обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги <данные изъяты>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>
В порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Адмайкиной Ю.А. надлежащими ответчиками: Прислонихиным И.С. и Прислонихиной (Туляковой) А.А..
В судебном заседании представитель ООО «ЖРЭУ № 5» - Родионова А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика Прислонихина И.С. с участием адвоката, назначенного в качестве представителя ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, при неизвестности места нахождения Прислонихина И.С..
Ответчик Тулякова А.А. в судебном заседании не возражала против взыскания задолженности соразмерно ее ? доле, собственником которой она является.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются: Прислонихин И.С. и Тулякова(Прислонихина) А.А. в ? доле каждый. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
<данные изъяты> ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Указанное обстоятельство помимо объяснений представителя истца, подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5) и не оспаривалось ответчиками.
По правилам ч. 1 ст. 158 ЖК РФ и ст. 245 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Учитывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес> в ? доле каждый, то образовавшаяся задолженность в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Прислонихина И.С. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Туляковой А.А. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: