Дело № 2-1172/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Т.А. к Сергееву В. А. о признании утратившим право на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Сергеева Т.А. обратилась в суд с иском к Сергееву В.А. о признании его утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> и выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска истица указала, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> являлся ее отец ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы она и ответчик Сергеев В.А., который является ее братом. Ответчик в указанной квартире не проживает и не появляется с 2003 года, местонахождение его не известно. Вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, основания и обоснования доводов, изложенных в иске, поддержала, пояснила, что с 2003г. ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, членом ее семьи не является, место нахождения его не известно, связь истица с ним не поддерживает, ее поиски ответчика результатов не дали.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица администрации г. Магнитогорска, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч.1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
На основании ч.4 п.1 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истица, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сергеев В.А. (брат истицы).
В судебном заседании установлено, что ответчик с 2003 года в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является, место нахождения его не известно, таким образом он утратил право пользования спорным жилым помещением.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, материалами дела: свидетельством о рождении Сергеевой Т.А. (л.д.10), свидетельствами о смерти ФИО8, ФИО1 (л.д.12, 13), справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), актами о непроживании (л.д.16, 17, 18).
В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких соглашений и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Сергеев В.А. членом семьи истицы не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, длительное время в спорном жилье не проживает, поэтому подлежит признанию утратившим право на спорное жилое помещение и выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеевой Т.А. удовлетворить.
Признать Сергеева В.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>.
Выселить Сергеева В.А. из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: