Дело № 2-1016/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.
при секретаре Белобородовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохельниковой Г.И. к Межрайонной ИФНС России №17 по Челябинской области о признании за умершим права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Кохельникова Г.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №17 по Челябинской области о признании за умершим права собственности на гараж №, расположенный в ГЭК «Металлург-2 Веер», и на садовый домик, расположенный на садовом участке № в СНТ «Строитель-1» сад №7. В основание иска указала, что ее супруг К.В.А., <данные изъяты> года рождения, являлся членом гаражно-эксплуатационного кооператива, где построил гараж, площадью 18 кв.м., а так же членом садоводческого некоммерческого товарищества, где построил садовый домик, площадью 21,4 кв.м.. Указанным имуществом К.В.А. при жизни владел и пользовался. Истцу необходимо получить свидетельства о праве на наследуемое имущество, но поскольку право собственности на наследуемое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, принять наследство не представляется возможным.
В судебном заседании истец иск поддержала.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №17 по Челябинской области извещен, участия в судебном заседании не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26).
Представитель 3 лица ГЭК «Металлург-2 Веер» извещен, участия в судебном заседании не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27).
Представитель 3 лица СНТ «Строитель» извещен, участия в судебном заседании не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.28).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и органов местного самоуправления; из судебных решений.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как видно из материалов дела, Кохельникова Г.И. являлась супругой К.В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.19). К.В.А. являлся членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Металлург-2 Веер», в границах земельного отвода указанного ГЭК построил гараж, под №, паевые взносы выплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ГЭК «Металлург-2 Веер» 10 апреля 2012г. (л.д.18). Гараж имеет инвентарный №, площадь 18 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, выданной ОГУП «Обл.ЦТИ» 28 января 2005г. (л.д.10). Право собственности К.В.А. на указанный гараж зарегистрировано не было, что подтверждается сообщением Федеральной регистрационной службы от 13.04.2009г. (л.д.13).
К.В.А.. являлся также членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-1» и собственником садового домика, расположенного на садовом участке № в СНТ «Строитель-1» сад №7, паевые взносы выплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Строитель-1» 11 апреля 2012г. (л.д.17). Садовый домик имеет инвентарный № литер А, площадь 21,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, выданной ОГУП «Обл.ЦТИ» 28 января 2005г. (л.д.11). границы земельного участка согласованы, что подтверждается соответствующим актом (л.д.15). Право собственности К.В.А. на указанный садовый домик зарегистрировано не было, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра выданной ОГУП «Обл.ЦТИ» 28 января 2005г. (л.д.12) и сообщением Федеральной регистрационной службы от 13.04.2009г. (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.5).
Поскольку документы о праве собственности на гараж №, расположенного в ГЭК «Металлург-2 Веер» и документы о праве собственности на садовый домик, расположенный на садовом участке № в СНТ «Строитель-1» сад №7, не регистрировались и не выдавались БТИ г. Магнитогорска, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, право собственности на указанный гараж, возникающее согласно ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации, К.В.А. при жизни не приобрел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом, К.В.А. фактически являлся собственником указанных объектов недвижимости.
Кохельникова Г.И. является в силу ст.1142 ГК РФ наследником по закону, что подтверждается представленным свидетельством о браке. Признание права собственности за умершим необходимо истице для оформления наследственных прав на гараж.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку К.В.А. при жизни владел и пользовался указанными гаражом и садовым домиком, но своевременно не оформил правоустанавливающие документы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за К.В.А., <данные изъяты> года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № в ГЭК «Металлург-2 Веер» в г.Магнитогорске, площадью 18 кв.м., возникшее при жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Признать за К.В.А., <данные изъяты> года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на садовый домик, расположенный на садовом участке № в СНТ «Строитель-1» сад №7 в г.Магнитогорске, площадью 21,4 кв.м., возникшее при жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: