Дело № 2-1074/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Брайко Д.В.,
с участием ст. помощника прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Макаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «МММ-Курорт» к Юсупову А.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «ММК-Курорт» обратилось в суд с иском к Юсупову А.А. с требованиями о выселении. В основание исковых требований указало, что Юсупову А.А., как работнику Ленинского РОВД, была предоставлена для проживания комната, расположенная по <адрес>, где он был постоянно зарегистрирован. Ответчик периодически оплачивал за проживание в комнате до 30.09.2007г. 30.09.2007г. ответчик выехал из занимаемой комнаты, с регистрационного учета по месту жительства не снялся. В ходе розыска ответчика, место его нахождения установлено не было.
В судебном заседании представитель истца по доверенности - Бурматова И.Б. поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика Юсупова А.А., извещенного по последнему известному месту жительства (л.д.35).
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Коньковой Л.Б., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, здание по <адрес>, в силу ст. 94 ЖК РФ является общежитием, поскольку специально построено для этих целей, укомплектовано мебелью, а также предметами культурно-бытового обслуживания необходимыми для проживания и отдыха рабочих и служащих ОАО «ММК», что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности (л.д.12), положением об общежитии (л.д.39-42).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.10.2007г. собственником общежития по <адрес> является ООО «УК «ММК-Курорт» (л.д.12).
Юсупову А.А., как работнику Ленинского РОВД, 10.12.2003г. по ходатайству было предоставлено место в общежитии по <адрес>, что подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии № (л.д.7). По указанному адресу он был поставлен на регистрационный учет 13.01.2004г., что подтверждается карточкой Формы №16 (л.д. 8). Ответчик проживал в общежитии по <адрес> до 30.09.2007г., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.9) и актом о непроживании (л.д.38), из общежития он выехал без выписки, что следует из карточки Формы №16 (л.д. 8). Платежи за проживание с 01.10.2007г. на лицевой счет Юсупова А.А. не поступали, что подтверждается карточкой счета ЛСЧ (л.д.11).
Указанные обстоятельства подтверждается также показаниями свидетеля Варюхиной Л.И., пояснившей суду, что Юсупов А.А. вселился в общежитие в 2003 году как работник милиции, в 2007г. уехал из общежития, за проживание с 2007г. не оплачивал, его вещей в общежитии нет (л.д.44).
Юсупов А.А. проходил службу в органах внутренних дел в должности участкового уполномоченного милиции отдела участковых уполномоченных милиции ОВД Ленинского района г.Магнитогорска с 06.11.2003г. Уволен 01.12.2004г. (приказ № от 30.11.2005г.) по собственному желанию, что подтверждается письмом УМВД России по г.Магнитогорску Челябинской области (л.д.36).
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Поскольку ответчик Юсупов А.А. выехал из общежития в другое место жительства 30.09.2007г., не вносит плату за жилое помещение с 1.10.2007г., трудовые отношения прекращены 01.12.2004г., договор найма жилого помещения в общежитии подлежит прекращению.
На основании п. 8.2 Положения по общежитиям в случае невнесения лицами платы за жилое помещение свыше трех месяцев, указанные лица подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (л.д.42).
Согласно ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч 2 ст.103 ЖК РФ.
Поскольку ответчик не вносит плату за жилое помещение, а также поскольку он не проживает в общежитии, но сохраняет регистрацию в общежитии, а основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении, ответчик подлежит выселению по решению суда.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Юсупова А.А. из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Юсупова А.А. в пользу ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: