Дело № 2-1149/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.
при секретаре Макаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хромовой М.А. к ПГК «Северная-2» о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Хромова М.А. обратилась в суд с иском к ПГК «Северная-2» о признании за умершим права собственности на гараж №, площадью 23,5 кв.м., расположенный в ПГК «Северная-2». В основание иска указала, что ее муж Х.А.П. на выделенном ему земельном участке ПГК «Северная-2» построил гараж, уплатил паевые взносы, фактически являлся собственником гаража. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что нет документа, подтверждающего право собственности на гараж, который наследодатель не оформил при жизни.
В судебном заседании истец иск поддержала.
Представитель ответчика ПГК «Северная-2» извещен, участия в судебном заседании не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.15).
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и органов местного самоуправления; из судебных решений.
По общему правилу, закрепленному ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как видно из материалов дела, Х.А.П., <данные изъяты> г.р., являлся супругом истца Хромовой М.А., что подтверждается свидетельством о регистрации брака (л.д.7). Х.А.П. при жизни был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации гаража, что подтверждается ордером КГС «Северная-2» № от 19.02.1996г. (л.д.4). Х.А.П. являлся членом ПГК «Северная-2», на выделенном ему земельном участке он построил гараж, под №, расположенный по <адрес>. Паевые взносы выплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГК «Северная-2» 21 марта 2012г. (л.д.7). Гараж имеет инвентарный №, Литера Г, общая площадь гаража составляет 23,5 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.5-6). Право собственности Х.А.П. на указанный гараж зарегистрировано не было, что подтверждается сообщением Росреестра от 03.05.2012г. (л.д.16). 25 июля 2011 года Х.А.П. умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.8).
Истец является наследником по закону к имуществу умершего, не может оформить наследственные права, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности умершего на гараж.
В целях определения наследственной массы права умерших граждан на имущество могут возникать на основании судебных решений о признании права собственности на спорное имущество за умершим, возникшее при жизни, и включении имущества в наследственную массу.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит, что при жизни Х.А.П. на законных основаниях приобрел право собственности на гараж, но право на него в установленном законом порядке не зарегистрировал. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее умершему, не может служить основанием для отказа в иске законному наследнику.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Х.А.П., умершим 25 июля 2011 года, право собственности на гараж №, площадью 23,5 кв.м., по адресу: ПГК «Северная-2» в г.Магнитогорске, возникшее при жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: