Дело № 2-1294/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репиной В.А. к Администрации г. Магнитогорска о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Репина В.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Магнитогорска и просила признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Репиной М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований истица указала, что при жизни ее мать заключила с МП МО «ЕРКЦ» договор приватизации указанной квартиры, но не успела зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра, поскольку скоропостижно скончалась. При жизни Репина М.В. выразила намерение получить квартиру в собственность, в связи с чем, квартира должна быть включена в наследственную массу.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия представителя Администрации г. Магнитогорска, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третьи лица: Р.А.А. и Р.А.А. в судебном заседании поддержали требования Репиной В.А..
Дело рассмотрено без участия третьего лица К.Р.М., извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Магнитогорска, в лице директора МП МО «ЕРКЦ» и Репиной М.В. заключен договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Магнитогорска передала в собственность Репиной М.В. квартиру по адресу: <адрес> (л.д.6).
В силу ст.218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, право на имущество возникает на основании договора об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ Репина М.В. умерла, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке ст.131 ГК РФ не зарегистрировала.
Вместе с тем, Репина М.В. при жизни владела и пользовалась квартирой по адресу: <адрес> и выразила свое намерение получить занимаемую квартиру в собственность.
Репина В.А., а также Р.А.А. и Р.А.А. в силу ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди, что подтверждается представленными в суд свидетельствами о рождении (л.д.12-14).
Таким образом, в силу ст.218 ГК РФ, определяющей основания возникновения права собственности, и ст.1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, исковые требования Репиной В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Репиной М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., возникшее при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца.
Председательствующий: