Дело № 2-1329/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Макаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Н.Е. к Волковой Е.Л. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Волкова Н.Е. обратилась в суд с иском к Волковой Е.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена по договору купли-продажи в 1997 году по ? доли в праве собственности на нее и на мужа В.Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ муж прописал в квартиру свою тетю – Волкову Е.Л.., чтобы она могла получать пенсию в рублях. Сама тетя проживала на <данные изъяты> В их квартиру не вселялась. Ее фактическое место жительства ей неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Она оформила наследство, и просит суд снять ответчицу с регистрационного учета, так как в добровольном порядке это невозможно.
В судебном заседании истец на иске настаивает.
Ответчик Волкова Е.Л. по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом.
Прокурор Конькова Л.Б. полагает иск подлежащим удовлетворению, так как ответчица членом семьи истца не является, право пользования жилым помещением у нее не возникло.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, данного собственника.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ супруги Волковы купили в ? доли каждый трехкомнатную квартиру по адресу: Магнитогорск, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в БТИ г. Магнитогорска (л.д. 4).
В квартире зарегистрированы истца, ее сын Волков Максим, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дальний родственник Волкова Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Волкова Е.Л. в квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется, и не было, что подтверждается показаниями свидетеля Ф.Н.А.., актом с места жительства (л.д.6).
Пояснениями истца установлено, что с Волковым Л.Н. они состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прописал в их квартире свою тетю – жительницу <данные изъяты>. Она ее никогда не видела. Регистрация Волковой Е.Л. была нужна, чтобы получать российскую пенсию. ДД.ММ.ГГГГ Волков Л.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8). После его смерти Волкова Н.Е. получила в наследство ? доли квартиры, и стала единственным собственником жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
Решить вопрос о снятии с регистрационного учета родственницы мужа не представляется возможным, так как имеются сведения о ее смерти на территории <данные изъяты>, но у истца нет свидетельства о смерти и получить его нет возможности.
Адвокат истицы – Самойлова Н.П. пояснила, что получить сведения о смерти ответчицы невозможно, истица обращалась в милицию, но и проверка заявления Волковой Н.Е. не дала положительного результата. Ответчица в квартиру не вселялась, регистрация ответчицы нарушает права собственника жилого помещения.
Суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Волковой Е.Л. не возникло, ее регистрация по месту жительства является административным актом, факт проживания ответчицы в квартире не установлен. Правомочия собственника в отношении указанной квартиры в настоящее время осуществляет истица. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права (ст. 304 ГК РФ). Фактического выселения ответчицы из квартиры не требуется, поскольку она там не проживает. Однако для снятия ответчицы с регистрационного учета требуется решение суда о выселении.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Волкову Е.Л. из квартиры № дома № по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилья.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: