Дело № 2-1335/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолохова В.Н. к Яковлеву Е.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Шолохов В.Н. обратился в суд с иском к Яковлеву Е.Ю. и просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и Яковлевым Е.Ю.. Ответчик в квартире не проживает, его право собственности прекращено, в связи с чем, и прекращено его право пользования квартирой.
Дело рассмотрено без участия истца, просившего рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Соколов А.Л. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика, с участием представителя, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ при неизвестности места нахождения Яковлева Е.Ю..
Представитель ответчика Бессарабов Г.Л., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд находит требования Шолохова В.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как прежнего собственника, так и членами его семьи.
Шолохов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Шолоховым В.Н. и Яковлевым Е.Ю..
Яковлев Е.Ю. в квартире не проживает, членом семьи Шолохова В.Н. не является, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Указанное обстоятельство, кроме объяснений представителя истца, подтверждается справкой МП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ, актом о не проживании Яковлева Е.Ю. в указанной квартире.
Сопоставив исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением Яковлева Е.Ю. как бывшего собственника жилого помещения по <адрес> прекращено в силу ст. 292 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, в силу ст. 35 ЖК РФ требование истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Яковлева Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: