Дело № 2-1343/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре: Евстигнеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» к Донбаеву В.М. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» обратилось в суд с иском к Донбаеву В.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, п<адрес>, №, комната № № без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику, как работнику ОАО «<данные изъяты>» была предоставлена комната в общежитии, расположенном по адресу: г. Магнитогорск, п<адрес>, № и постоянная регистрация по этому адресу. Ответчик до ДД.ММ.ГГГГ оплачивал за проживание, выехал из комнаты в неизвестном направлении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с предприятия. Истец отправил сообщение о необходимости снятия с регистрационного учета по предыдущему адресу проживания, каких-либо действий связанных со снятием с регистрационного учета со стороны ответчика не последовало.
В судебном заседании представитель истца – Бурматова И.Б., действующая по доверенности (л.д. 6), исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Донбаев В.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Бессарабов Г.Л. представителем ответчика.
Адвокат Бессарабов Г.Л. иск не признал.
Суд, заслушав представителей сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено выселение без предоставления других жилых помещений граждан в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений при отказе освободить эти помещения, за исключением лиц, указанных в части 2 ст.103 ЖК РФ.
Согласно ст.13 Федерального Закона «о введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ граждане, которые проживают в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1ч.1ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Статьей 110 ЖК РСФСР предусматривалось выселение из общежитий прекративших работу работников предприятий, учреждений, организаций, поселившихся в общежитие в связи с работой, в случае увольнения за нарушение трудовой дисциплины.
Согласно ст. 105 ч.2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Помещение общежития по адресу: г. Магнитогорск, п<адрес>, № принадлежит на праве собственности ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Ответчику ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № № на жилую площадь в общежитии (л.д. 7).
Ответчик был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: г. Магнитогорск, п<адрес>, №, с ДД.ММ.ГГГГ выехал из общежития (л.д. 8).
Ответчик состоял в трудовых отношениях с ОАО «<данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволен с работы за прогул по ст. 81 ст. 6 п. «а» ТК РФ.
Ответчик в общежитие поживал в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплачивал за проживание в комнате до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой счета Донбаева В.М. (л.д. 14).
Указанные обстоятельства подтверждаются:
Копией ордера на жилую площадь в общежитии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), справкой о том, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в общежитии (л.д. 8), копией свидетельства о государственной регистрации права жилого помещения по п<адрес>, № (л.д. 9), сообщением ОАО «<данные изъяты>» об увольнении ответчика (л.д. 10), почтовым уведомлением (л.д. 12), личной карточкой ответчика (л.д. 13), карточкой счета ЛСЧ (л.д. 14), копией свидетельства о государственной регистрации ООО «УК «ММК-Курорт» (л.д. 15), Уставом ООО «Управляющая компания «ММК-Курорт» (л.д. 16-27), копией распоряжения ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № об увольнении ответчика (л.д. 33), актом о непроживании ответчика в общежитии (л.д. 35), показаниями свидетеля В.Л.И.., пояснившей, что ответчик зарегистрирован в общежитии и проживал с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивал за проживание до ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из общежития в неизвестном направлении, место нахождение ответчика не известно.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с истцом, проработал у истца менее 10 лет, в общежитии длительное время не проживает, к числу лиц, предусмотренных ст. 108 ЖК РФ и ч.2 ст. 103 ЖК РФ не относится.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Управляющая компания «ММК – Курорт» удовлетворить.
Выселить Донбаева В.М. из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, п<адрес> комната № без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Донбаева В.М. в пользу ООО «Управляющая компания «ММК - Курорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий: