Гр. дело № 2-1308/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего - Трифоновой Л.Д.
При секретаре - Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ №» г. Магнитогорска к Нелюбину Н.Н., Александровой А.Г., Гуркову В.А., Клоц Н.В., Клоц С.В., Некрасову Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
ООО «ЖЭУ №» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Нелюбину Н.Н., Александровой А.Г., Гуркову В.А., Клоц Н.В., Клоц С.В., Некрасову Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в общем размере <данные изъяты>.
В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги у них образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму, а судебные расходы просит взыскать – в равных долях.
Представитель истца ООО «ЖРЭУ №» г. Магнитогорска – Г.Т.С., действующая на основании доверенности (л.д.17), в судебном заседании участия не принимала, представила в суд телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.49).
Ответчик Нелюбин Н.Н. в судебном заседании с иском не согласился. Свою позицию мотивирует тем, что в квартире реально проживает только он со своей дочерью, иные зарегистрированные лица там не проживают. Задолженность по коммунальным расходам возникла у него с ДД.ММ.ГГГГ, когда сотрудниками ЖРЭУ ему запретили пользоваться водосчетчиками, при том, что срок поверки составляет 5 лет. Расход воды был посчитан по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Такие действия управляющей компании ему кажутся несправедливыми. За газ с него взыскивается из расчета двух проживающих в квартире лиц. Снимать с учета лиц, зарегистрированных в квартире, он не намерен, так как они являются его родственниками. В случае снятия их с регистрационного учета они лишаться работы. Некрасов Е.А. (бывший собственник жилого помещения) после продажи квартиры с учета не снялся, выселить его в судебном порядке у него (Нелюбина Н.Н.) не было времени.
Ответчики: Александрова А.Г., Гурков В.А., Клоц Н.В., Клоц С.В., Некрасов Е.А., о времени и месте судебного заседания извещались путем направления заказной корреспонденции по месту своей регистрации (л.д.51-56). Заказная корреспонденция возвращена в суд невостребованной в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или иное судебное извещение, направленные по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата, считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
С учетом изложенной нормы закона дело рассмотрено в отсутствие названных выше ответчиков.
Суд, заслушав ответчика Нелюбина Н.Н., исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖЭУ №» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Собственником двухкомнатной <адрес> является Нелюбин Н.Н. (л.д.39,58).
В названном выше жилом помещении также зарегистрированы: Александрова А.Г., Гурков В.А., Клоц Н.В., Клоц С.В., Некрасов Е.А. и трое малолетних детей, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «ЖЭУ №» на основании Договора № управления многоквартирным домом (л.д.15), согласно которому ООО «ЖЭУ №» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с нормами закона.
В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в нарушение ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, должным образом ответчики не исполняют.
Согласно справкам о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.6-8) долг ответчиков за услуги перед ООО «ЖЭУ №» на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты>.
Названная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Доказательств обратному ответчиками в суд не представлено.
Доводы Нелюбина Н.Н. о том, что начисления должны производиться только на двух человек, фактически проживающих в его квартире, безосновательны.
Документов, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг иных ответчиков по другим адресам, последними в суд не представлено.
Никаких мер к выселению лиц, не проживающих в указанной квартире Нелюбин Н.Н. не предпринимал и предпринимать не намерен.
На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ЖЭУ №» г. Магнитогорска подлежит взысканию государственная пошлина – <данные изъяты>., по <данные изъяты>. – с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «ЖЭУ №» г. Магнитогорска к Нелюбину Н.Н., Александровой А.Г., Гуркову В.А., Клоц Н.В., Клоц С.В., Некрасову Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ЖЭУ №» г. Магнитогорска солидарно с Нелюбину Н.Н., Александровой А.Г., Гуркову В.А., Клоц Н.В., Клоц С.В., Некрасову Е.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги – <данные изъяты>.
Взыскать в пользу ООО «ЖЭУ №» г. Магнитогорска с Нелюбину Н.Н., Александровой А.Г., Гуркову В.А., Клоц Н.В., Клоц С.В., Некрасову Е.А. расходы на оплату государственной пошлины по <данные изъяты>. – с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через районный суд.
Мотивированное решение составлено- ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий