Гр. дело № 2-1449/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Трифоновой Л.Д.
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемчик О.Н. к Автогаражному кооперативу «Автолюбитель», стоянка №, о признании права собственности за умершим,
у с т а н о в и л :
Артемчик О.Н. обратилась в суд с иском к Автогаражному кооперативу «Автолюбитель» о признании права собственности за умершим.
Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж – А.Ю.И., который при жизни являлся членом Автогаражного кооператива «Автолюбитель», стоянка №. Ему принадлежал гараж №. После смерти супруга она, как наследник первой очереди, обратилась к нотариусу Ф.И.А. с заявлением о принятии наследства. Но выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не может, поскольку право собственности мужа на данный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебном заседании истица свои требования поддержала. Просит признать право собственности за умершим супругом на гараж, возникшее при жизни А.Ю.И., включить имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика – АГК «Автолюбитель», стоянка №, в судебное заседание не явился. О дне слушания извещен надлежащим образом, под роспись в судебной расписке (л.д.18). Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо А.А.Ю. (сын умершего) в судебном заседании исковые требования матери поддержал. Считает необходимым их удовлетворить. Указал, что на наследство умершего отца не претендует. Отказался от наследства в нотариальном порядке.
Суд, заслушав истицу, третье лицо, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими судебной защите по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ Учреждение юстиции по регистрации прав несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделок с ним. В отношении умершего гражданина внесение записей в Реестр не представляется возможным, поскольку отсутствует как документ, удостоверяющий личность, так и место жительства гражданина, в связи с чем, признание права собственности на недвижимое имущество за умершим гражданином производится в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ А.Ю.И. был выделен земельный участок на стоянке № в кооперативе «Автолюбитель» г. Магнитогорска для строительства гаража, что подтверждается справкой Исполнительного комитета Магнитогорского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной из АГК «Автолюбитель», стоянка №, паевые взносы за гараж членом кооператива выплачены полностью. Задолженности по членским взносам, обязательным платежам также не имеется (л.д.8).
В соответствии с Кадастровым планом помещения гараж № находится в АГК «Автолюбитель», стоянка №, имеет площадь 18,5 кв.м (л.д.12).
При жизни А.Ю.И. не произвел государственную регистрацию права собственности на указанный гараж. Умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № в Отделе ЗАГС администрации города Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности в соответствии со ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в порядке установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Как следует из содержания ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон) вышеназванная регистрация является обязательной после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть с 31 января 1998 года.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя, то есть носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен.
Правопреемство в отношении наследственного имущества должно быть оформлено нотариусом, который устанавливает принадлежность имущества наследодателю на день смерти.
В судебном заседании установлено, что в составе наследства умершего А.Ю.И. имеется недвижимое имущество, право на которое не было зарегистрировано наследодателем при жизни. По этой причине наследник не может закрепить свои законные права на объект недвижимости.
Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество при доказанности его фактической принадлежности наследодателю при жизни, не может служить основанием для отказа в иске наследнику по закону.
А.Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ открыто владел гаражом, использовал его по назначению. Свое право на указанное имущество при жизни должным образом не зарегистрировал в БТИ города Магнитогорска, Управлении Росреестра в силу юридической неосведомленности.
При наличии вышеуказанных обстоятельств суд считает возможным признать право собственности на гараж за умершим А.Ю.И., возникшее при его жизни, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Артемчик О.Н. к Автогаражному кооперативу «Автолюбитель», стоянка №, о признании права собственности за умершим – удовлетворить.
Признать за А.Ю.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ в городе Магнитогорске Челябинской области, право собственности, возникшее при жизни, на гараж №, общей площадью 18,5 кв.м., расположенный в Автогаражном кооперативе «Автолюбитель», стоянка № в городе Магнитогорске, включив его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий: