Гр. дело № 2-1276/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего - Трифоновой Л.Д.
При секретаре - Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Шибаеву В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Шибаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с Шибаева В.В. основной долг и расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца – Родионова А.В., действующая на основании доверенности (л.д.21), исковые требования в судебном заседании поддержала.
Ответчик Шибаев В.В. при надлежащем извещении (л.д.27) участия в судебном заседании не принимал. О причине неявки в суд не сообщил. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖРЭУ № 5» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В квартире <адрес> в г. Магнитогорске зарегистрирован Шибаев В.В., который является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация ответчика в жилом помещении подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Управление домом <адрес> в г. Магнитогорске осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска на основании Протокола (Договора), утвержденного решением общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).
На основании этого Договора в соответствии с Уставом (л.д.13) ООО «ЖРЭУ № 5» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома в соответствии с положениями закона и условиями Договора.
В соответствии со ст.ст. 210, 291 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчик не исполняет.
Согласно справкам о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.7-10) на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности Шибаев В.В. уклоняется.
На момент рассмотрения дела в суде долг ответчиком не погашен.
На основании изложенного с Шибаева В.В. в пользу истца суд считает необходимым взыскать указанную выше задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Шибаеву В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска с Шибаева В.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий