Дело № 2-1365/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Магнитогорска к Коневу А.С. о взыскании арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Магнитогорска обратилась в суд с иском к Коневу А.С. и просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указано, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ Коневу А.С. предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендных платежей, согласно договору, определен исходя из кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной Постановлением Губернатора Челябинской области и ставки арендной платы в зависимости от категории земель и вида использования и других коэффициентов, плата за пользование перечисляется равными долями поквартально в течение года, не позднее 25 числа последнего месяца текущего квартала путем перечисления денежных средств на счет арендодателя. ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому площадь арендуемого участка составила <данные изъяты> срок договора до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не исполняет условия договора по оплате арендных платежей, размер задолженности ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Бабич А.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика Конева А.С., извещенного о времени и месте рассмотрения дела, предоставившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, находится в муниципальной собственности.
Согласно ст. 1 ЗК РФ к основным принципам земельного законодательства и изданным в соответствии с ним иным актам земельного законодательства относится платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Коневым А.С заключен договор № № аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и Коневым А.С заключено дополнительное соглашение, согласно которому срок договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ, площадь арендуемого земельного участка составила <данные изъяты> Плата за аренду земли перечисляется равными долями поквартально в течение года. Платежи производятся не позднее 25 числа последнего месяца текущего квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.
Размер арендной платы указанного земельного участка, а также порядок, условия и сроки ее внесения согласно Правилам определения размера арендной платы, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 582, закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ЗО определяется исходя из площади земельного участка, кадастровой стоимости, ставки арендной платы в зависимости от категории земель и (или) вида использования земельного участка, коэффициента, учитывающего вид деятельности арендатора, коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка, коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
Ответчик не исполняет условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ по оплате арендных платежей ДД.ММ.ГГГГ
Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.
Согласно расчетам истца задолженность по оплате арендных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>
Таким образом, исковые требования Администрации г. Магнитогорска о взыскании с Конева А.С. задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере <данные изъяты> в доход местного бюджета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Конева А.С. в пользу Администрации г. Магнитогорска задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с Конева А.С. в доход местного бюджета государственную пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: