Дело № 2-1514/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Фокиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лошкаревой В.Д. к Петровой Е.Ю., Трапер Н.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Лошкарева В.Д. обратилась в суд с иском к Петровой Е.Ю., Трапер Н.М. и просила выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истица указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником квартиры являлась Трапер Н.М., до настоящего времени она не снялась с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ Лошкарева В.Д. по просьбе своей племянницы Петровой Е.Ю. с целью трудоустройства зарегистрировала последнюю в своей квартире. Петрова Э.Ю., членом семьи собственника не является, в квартире никогда не проживала. В связи с чем право пользования не приобрела. Право пользования Трапер Н.М., как бывшего собственника жилого помещения прекращено. Ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчиков Петровой Е.Ю. и Трапер Н.М., с участием адвоката, назначенного в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ при неизвестности места нахождения ответчиков.
Представитель ответчиков Дюсенбаев Р.К. (на основании ордера № 21 от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Лошкарев Е.В., привлеченный к участию в деле, поддержал исковые требования Лошкаревой В.Д., указав, что он проживает в спорной квартире один.. Ранее квартира принадлежала Трапер Н.М., которая после продажи квартиры уехала проживать за границу и не снялась с регистрационного учета. Ответчик Петрова Е.Ю. его двоюродная сестра членом их семьи не является, никогда в квартире не проживала, Лошкарева В.Д. зарегистрировала ее для трудоустройства.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд находит требования Лошкаревой В.Д. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как прежнего собственника, так и членами его семьи.
Лошкарева В.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного между Трапер Н.М. и Лошкаревой В.Д. ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Трапер Н.М., является прежним собственником спорной квартиры, членом семьи Лошкаревой В.Д. не является, в квартире не проживает.
Ответчик Петрова Е.Ю. членом семьи Лошкаревой В.Д. не является, в квартиру никогда не вселялась.
Помимо пояснений истицы и третьего лица, указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании ответчиков в спорной квартире.
Анализ исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что право пользования Трапер Н.М., как прежнего собственника спорного жилого помещения прекращено в силу ст. 35 ЖК РФ, а Петрова Е.Ю. право пользования жилым помещением в порядке ст. 31 ЖК РФ не приобрела, кроме того, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права пользования жилым помещением.
Таким образом, ответчики Трапер Н.М. и Петрова Е.Ю. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку право пользования жилым помещением не имеют.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Трапер Н.М. и Петрову Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий