Дело № 2-1397/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего Брайко Д.В.
при секретаре Макаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска к Корельцевой Н.Д., Миронюк М.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Корельцевой Н.Д., Миронюк М.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> соразмерно долям в праве собственности.
В основание иска указано, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира в жилом доме по <адрес>, обслуживание которого с 2008 г. осуществляет истец. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно и в полном объеме не вносят. По состоянию на 1 апреля 2012 года задолженность составляет <данные изъяты> что подтверждается справкой о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 5 искового заявления).
Ответчики Корельцева Н.Д., Миронюк М.С. в суд не явились, извещены.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Учитывая эти требования закона, суд вызывал каждого из ответчиков заказным письмом, которые ими в почтовом отделении связи не востребованы, что подтверждается конвертами (л.д. 36-37).
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела следует, что квартира по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Корельцевой Н.Д., ДД.ММ.ГГГГрождения, ? доли квартиры, Миронюк М.С., ДД.ММ.ГГГГрождения ? доли квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.40). По месту жительства в вышеуказанной квартире ответчики зарегистрированы с 21 января 2002 года по договору, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 4), поквартирной карточкой (л.д.34). Лицевой счет № открыт на имя Корельцевой Н.Д. С января 2009 года жильцами квартиры платежи ежемесячно не вносились, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 апреля 2012 года в размере <данные изъяты> что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.5), справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 6-7).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с участников общей долевой собственности подлежит взысканию пропорционально принадлежащим им долям.
Истец является исполнителем коммунальных услуг, также оказывает ответчикам услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, вправе требовать от ответчиков оплаты оказываемых услуг в полном объеме. Учитывая, что ответчики на протяжении 2009 - 2012 г.г. оплачивали услуги не в полном объеме, руководствуясь ст. ст. 153, 154, 155, 161 ЖК РФ следует взыскать с ответчиков задолженность в размере: с Корельцевой Н.Д. – <данные изъяты> с Миронюк М.С. – <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по государственной пошлине в размере <данные изъяты> при этом с Корельцевой Н.Д. <данные изъяты> с Миронюк М.С. – <данные изъяты>
Других судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Корельцевой Натальи Даниловны в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> госпошлину в рамзере <данные изъяты>
Взыскать с Миронюк Марии Сергеевны в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» г. Магнитогорска задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> госпошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: