Дело № 2-1603/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Казаковой Е.Ю.
при секретаре: Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Провизион С.Ю. к Плюсниной Ю.Е. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Провизион С.Ю. обратился в суд с иском к Плюсниной Ю.Е. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. В квартире зарегистрирована Плюснина Ю.Е.., с которой истец состоял в гражданском браке. Совместных детей от брака с Плюсниной Ю.Е. нет. Ответчица в квартире не проживает, членом семьи собственника не является. С регистрации в квартире не снимается, место нахождение и проживание Плюсниной Ю.Е. неизвестно.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснил, что в гражданском браке с Плюсниной Ю.Е. состоял около трех лет. Спорную квартиру приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал Плюснину Ю.Е. в спорном жилом помещении. Общих детей с ответчицей нет. Совместно с Плюсниной Ю.Е. проживали до июня 2010 года, затем поссорились, она забрала свои вещи, добровольно выселилась из квартиры, уехала за пределы города в неизвестном направлении.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Провизион С.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец Провизион С.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Плюснина Ю.Е., что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 10). Стороны состояли в семейных отношениях без регистрации брака около трех лет.
В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> года семейные отношения между сторонами прекратились, после чего Плюснина Ю.Е. из спорного жилого помещения выехала добровольно в неизвестном направлении, забрала все свои вещи, в спорной квартире не появляется, притязаний на квартиру не предъявляла, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения Плюсниной Ю.Е. неизвестно до настоящего времени.
Плюснина Ю.Е. в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 ЖК РФ не является, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
Помимо пояснений истца указанные обстоятельства подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), справкой с места жительства (л.д. 10), выпиской ил лицевого счета (л.д. 11), актом о непроживании (л.д. 16).
Таким образом, право пользования жилым помещением у Плюсниной Ю.Е. прекращено в силу ст.31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Плюсниной Ю.Е. не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении Плюсниной Ю.Е. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Плюснину Ю.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
Выселить Плюснину Ю.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: