Дело № 2-1762/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовол В.И. к Ереминой И.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Рябовол В.И. обратился в суд с иском к Ереминой И.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
В обоснование иска истец указал, что С ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. В квартире зарегистрирована Еремина И.А.. Ответчица в квартире не проживает с момента приобретения квартиры, членом семьи собственника не является, место нахождения ее не известно.
Истец в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил в суд представителя.
В судебном заседании представитель истца Халимова В.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) поддержала исковые требования, пояснила, что место нахождение Ереминой И.А. неизвестно, по истечении 17 лет после покупки квартиры обнаружилась зарегистрированной ответчица прошло уже 17 лет после купли-продажи спорной квартиры. При оформлении договора купли-продажи Еремина И.А. зарегистрированной не значилась. Истец с ней не знаком ее никогда не видел, место нахождения ее не известно.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Рябовол В.И. является собственником жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
В спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Еремина И.А. Истец по данному адресу не зарегистрирован.
Спорное жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> является личным имуществом истца.
В судебном заседании установлено, что Еремина И.А. из спорного жилого помещения выехала добровольно, забрала все свои вещи, место нахождения Ереминой И.А. неизвестно, притязаний на спорное жилое помещение не предъявляла, вещей ответчика в квартире нет, не звонит, не появляется. Истцу приходится оплачивать за нее коммунальные услуги. При оформлении договора купли-продажи не фигурировала.
Еремина И.А. членом семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 ЖК РФ не является, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство не ведет.
Помимо пояснений представителя истца указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), справкой с места жительства (л.д.6), актом о непроживании (л.д. 7).
Таким образом, право пользования жилым помещением у Ереминой И.А. прекращено в силу ст.31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Ереминой И.А. не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении Ереминой И.А. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Еремину И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: