Дело № 2-1726/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Коньковой Л.Б.
при секретаре: Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алистратовой З.К. к Алистратовой А.К. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Алистратова З.К. обратилась в суд с иском к Алистратовой А.К. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. Ответчица ее внучка. В 2006 г. истица зарегистрировала Алистратову А.К. в спорном жилом помещении. Регистрация ей была необходима для обучения и проживания в г. Магнитогорске. С 2006 г. ответчица проживала в спорном жилом помещении, но не постоянно, часто уходила жить к сожителям. В сентябре 2011 г. ответчица забрала все свои вещи из квартиры истицы и выехала в неизвестном направлении. Алистратова А.К. членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, притязаний на квартиру не предъявляла.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснила, что ответчица ее внучка, спорную квартиру она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В 2006 году зарегистрировала ответчицу в спорном жилом помещении. С сентября 2011 года ответчица по данному адресу не проживает, нашла себе мужчину и выехала в неизвестном направлении, забрала все свои вещи, не появляется, не звонит, коммунальные услуги не оплачивает.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Алистратова З.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) является собственником жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: истица Алистратова З.К., Сухарева М.А., Малеева К.Е., Алистратов С.В., ответчик Алистратова А.К., Сухарева Е.С..
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что с сентября 2011 года ответчик из спорного жилого помещения выехала добровольно, в неизвестном направлении, забрала все свои вещи, в спорном жилом помещении не появляется, притязаний на квартиру не предъявляла, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения Алистратовой А.К. неизвестно до настоящего времени.
Помимо пояснений истца указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), справкой с места жительства (л.д. 10).
Таким образом, право пользования жилым помещением у Алистратовой А.К. прекращено в силу ст.31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Алистратовой А.К. не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении Алистратовой А.К. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Алистратову А.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: