Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: ФИО7
при секретаре: ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната № площадью 15,4 кв. м, в квартире общей площадью 389,7 кв. м.
В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> комната № площадью 15,4 кв. м, в квартире общей площадью 389,7 кв. м.
На момент совершения сделки в указанной комнате были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права. Ответчики в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются. С регистрации в квартире не снимаются, выписываться не желают.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что место нахождение ФИО3 и ФИО2 неизвестно. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, членами ее семьи не являются, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, притязаний на квартиру не предъявляли.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчиков - адвокат ФИО6, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> комната № площадью 15,4 кв. м, в квартире общей площадью 389,7 кв. м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В спорной квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> комната № площадью 15,4 кв. м, в квартире общей площадью 389,7 кв. м. является личным имуществом истца.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 из спорного жилого помещения выехали добровольно, забрали все свои вещи, место нахождения неизвестно, притязаний на спорное жилое помещение не предъявляли, вещей ответчиков в квартире нет, не звонят, не появляются. Истцу приходится нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг.
ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 ЖК РФ не являются, совместно с собственником не проживают, общее хозяйство не ведут.
Помимо пояснений истца указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справкой с места жительства (л.д. 7), справкой о начислении и оплате за ЖКУ (л.д. 8-9), поквартирной карточкой (л.д. 16,17).
Таким образом, право пользования жилым помещением у ФИО2 и ФИО3 прекращено в силу ст.31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 и ФИО3 не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната № площадью 15,4 кв. м, в квартире общей площадью 389,7 кв. м., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: