Дело №2-1671/2012г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
с участием прокурора Коньковой Л.В.
при секретаре Макаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдиновой И.Ф. к Бабаджанову М.Р. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Галяутдинова И.Ф. обратилась в суд с иском к Бабаджанову М.В.. о выселении из <адрес> по п<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Галяутдинова И.Ф. указала, что является собственником указанной квартиры, ответчик не является членом ее семьи, брак с ним не заключался, фактические семейные отношения прекращены в январе 2012 года, до апреля 2012 года приходил и скандалил, сохранил ключи от спорной квартиры, но не проживает в квартире, не несет расходов на содержание квартиры.
В судебном заседании Галяутдинова С.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Бабаджанов М.Р. в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.119 ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель – адвокат Магнитогорской адвокатской палаты Каблуков И.В., действующий на основании ордера №.001077
Представитель ответчика. – адвокат Каблуков И.В., указал, что позиция ответчика по делу ему неизвестна, однако законных оснований для выселения ответчика не имеется.
Третьи лица – несовершеннолетние Галяутдинова Л.М., Галяутдинов М.М. в судебное заседание не явились, извещены через законного представителя Галяутдинову С.В.. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора полагавшего иск необоснованным, приходит к выводу об отказе в исковых требованиях.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Галяутдинова И.Ф. является собственником 1/3 доли в праве на квартиру по пр. К.Маркса, 12-56 в <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения №5/17 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38 ).
Собственниками по 1/3 доли каждые являются – несовершеннолетние Галяутдинова Л.М., Галяутдинов М.М. (дети истицы л.д. 39,40)
Право собственности Галяутдиновой И.Ф.. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке (свидетельство о государственной регистрации права л.д.6).
Из пункта 2.6. договора приватизации квартиры по п<адрес> 12-56 в <адрес> следует, что право пользования указанной квартирой сохраняют которые на момент заключения договора зарегистрированы и проживают в указанной квартире, в том числе Бабаджанов М.Р..
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из объяснений истицы ответчик Бабаджанов М.Р. являлся сожителем истицы с которой имеет двух совместных детей, брак в установленном порядке не регистрировался.
В спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании Ф-№6 от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из поквартирной карточки на квартиру. (л.д.9,15)
Вместе с тем, согласно ст.19 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 22.12.2004г. действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно данных поквартирной карточки. следует, что Бабаджанов М.Р. на момент заключения договора приватизации был зарегистрирован в спорной квартире, следовательно, имел равное с истцом Галяутдиновой И.Ф. право пользования жилым помещением.
Кроме того из материалов дела следует, что выезд ответчика из квартиры носил вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с истицей, сохранив ключи при этом от права пользования квартирой Бабаджанов М.Р. не отказывался.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска о выселении не имеется, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Галяутдиновой И.Ф. к Бабаджанову М.Р. о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись
Копия верна судья секретарь