Дело № 2-1841/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
при секретаре: Евстигнеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой М.А. к Лейбову В.Б. о выселении,
У с т а н о в и л :
Пономарева М.А. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры № дома № по <адрес> г. Магнитогорска Лейбова В.Б.
В обоснование иска Пономарева М.А. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает более года, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи собственника ответчик не является. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании истец Пономарева М.А. на исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 17).
Дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом Пономарева М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Лейбов В.Б. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является и не являлся.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора дарения квартиры по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), копией свидетельства о государственной регистрации права на квартиру (л.д. 6), справкой МП ЕРКЦ № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), актом о непроживании ответчика в спорной квартире (л.д. 9), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру по вышеуказанному адресу (л.д. 14), копией поквартирной карточки на квартиру по <адрес> в г. Магнитогорске (л.д. 16).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорной квартирой. Сама по себе регистрация ответчика в квартире не порождает право пользования жилым помещением, в связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ Лейбов В.Б. подлежит выселению из квартиры № дома № по <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пономаревой М.А. - удовлетворить.
Выселить Лейбова В.Б., родившегося ДД.ММ.ГГГГ из квартиры общей площадью 56,77 кв.м., расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, дом № квартира №, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: