2-1911/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Л.В. Шагиной
при секретаре Н.А.Филимоновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» города Магнитогорска к Старковой Н.К., Кузнецовой М.Н., Старкову В.В., Старкову В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» (ООО «ЖРЭУ № 1») обратилось в суд с иском к Старковой Н.К., Кузнецовой М.Н., Старкову В.В., Старкову В.В. и просило солидарно взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 65 480,21 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 164,41 рубля.
В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> является Старкова Н.К. Кузнецова М.Н., Старков В.В., Старков В.В., несовершеннолетние <данные изъяты> проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> <адрес> на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
Дело рассмотрено без участия представителя ООО «ЖРЭУ №1» - Глубоких Т.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) просившей рассмотреть дело без ее участия.
Дело рассмотрено без участия ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что также относится к членам семьи нанимателя жилого помещения, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, как предусмотрено ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики Кузнецова М.Н., Старков В.В., Старков В.В. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> <адрес>.
Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом регистрации в квартире 6 человек (справка о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 9-10).
Как установлено судом, Старкова Н.К. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № №, в указанной квартире также зарегистрированы и проживают Кузнецова М.Н., Старков В.В., Старков В.В., несовершеннолетние <данные изъяты>., 2006 г. рождения и <данные изъяты>., 2006 г. рождения. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ № 1» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона и Уставом ООО «ЖРЭУ №1».
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) ответчики не оплачивают должным образом коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 65 480,21 рублей. Частично была произведена оплата в октябре 2009 г. в размере 5 000 рублей, в январе 2010 г - 4 000 руб., в марте 2010 г. – 8 000 руб., в мае 2010 г. – 4 000 руб., в июле 2010 г. – 3 000 руб., в августе 2010 г. – 2 940 руб., в сентябре 2010 г. – 5 000 руб., в ноябре 2010 г. – 4 000 руб., в декабре 2011 г. – 5 500 руб.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривался.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 164,41 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно со Старковой Н.К., Кузнецовой М.Н., Старкова В.В., Старкова В.В. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 480,21 рублей.
Взыскать солидарно со Старковой Н.К., Кузнецовой М.Н., Старкова В.В., Старкова В.В. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 164,41 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: