Дело № 2-1785/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шлемовой Г.В.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
адвоката Бессарабова Г.Л.
при секретаре: Котельникове С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтеевой Р.А. к Донецкому П.Б. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Евтеева Р.А. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить без предоставления другого жилого помещения из квартиры <адрес> Донецкого П.Б..
В обоснование иска Евтеева Р.А. указала, что она с 2007года является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес>. В июне 2012года узнала, что ее мать в 2004году зарегистрировала ответчика в квартире. Ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей его там нет. С июня 2012 года на ответчика производят начисление платы за коммунальные услуги, коммунальные услуги он не оплачивает. Членом семьи собственника ответчик не является. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления законных прав собственника.
В судебном заседании истец Евтеева Р.А. на исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в его отсутствие с участием адвоката, назначенного судом для представления интересов ответчика, назначенного судом.
Представитель ответчика - адвокат Бессарабов Г.Л. возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагающего правильным иск удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Евтеева Р.А. является собственником квартиры, общей площадью 70,2 кв. м, расположенной по <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.1999года и Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.08.2007года.
Ответчик Донецкий П.Б. с 04.10.2004года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по <адрес> но в квартиру не вселялся, с регистрационного учета ответчик не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет, членом семьи истца не является и не являлся.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой МП ЕРКЦ № от 14.06.2012г. (л.д.8), справкой МП ЕРКЦ № от 14.08.2012г. (л.д.27), копией Свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.1999года (л.д. 15 ), Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.08.2007года (л.д.16 ), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), копией поквартирной карточки (л.д. 28 ), актом о непроживании ответчика в спорной квартире (л.д. 10).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Сама по себе регистрация ответчика по указанному адресу не порождает право пользования жилым помещением, в связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ Донецкий П.Б. подлежит выселению из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Евтеевой Р.А. удовлетворить.
Выселить Донецкого П.Б., родившегося ДД.ММ.ГГГГ из квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: