Дело № 2-1796/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Филимоновой А.О.,
при секретаре Макаровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» <адрес> к Трихминовой Л.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ №5» <адрес> обратилось в суд с иском к Трихминовой Л.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В основание иска указано, что управление многоквартирным домом <адрес> в <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖРЭУ №5» <адрес>, которое выполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг. Собственником квартиры № 200 в этом доме является Трихминова Л.А. в 1/2 доли и в 1\2 ее несовершеннолетняя внучка. В связи с неисполнением обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном размере.
Поскольку ответчики не оплатили оказанные услуги, истец обратился в суд с соответствующим иском.
В судебном заседании представитель истца Бобкова В.В. исковые требования уменьшила в связи с оплатой ответчицей до судебного заседания суммы госпошлины и частично задолженности за коммунальные услуги. Просила взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 99 копеек, о чем представила письменное заявление об уменьшении исковых требований.
Ответчик Трихминова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Нормами Жилищного кодекса РФ также урегулированы вопросы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьёй 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158).
Как следует из материалов дела и объяснений сторон в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является в том числе Трихминова Л.А.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляла <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 7-9). Как видно из справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг оплата производиться произвольными платежами и не регулярно. Согласно представленных представителем ООО ЖРЭУ № 5 квитанций об оплате текущей задолженности таковая на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей 99 копеек, госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском так же оплачена.
Ответчиком контррасчета указанной задолженности не представлено, доказательств окончательной оплаты образовавшейся задолженности не представлено. Суд принимает расчет представленный истцом как достоверный.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность в размере <данные изъяты> рублей 99 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 5» <адрес> к Трихминовой Л.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Трихминовой Л.А. в пользу ООО «ЖРЭУ№ 5» <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 99 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: