Дело № 2-1839/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,
с участием прокурора Коньковой Л.Н.,
адвоката Дюсенбаева Р.К.,
при секретаре: Евстигнеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой О.И. к Эль-Ансари Ислам М.Д. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Логинова О.И. обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений к иску в порядке ст. 39 ГПК РФ просит выселить Эль-Ансари Ислам М.Д. из квартиры № дома № корпус № по <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения (л.д. 23).
В обоснование иска Логинова О.И. указала, что она является собственником 2/3 доли квартиры № дома № корпус № по <адрес> в г. Магнитогорске на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который является гражданином Египта. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгла. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу <адрес> д. № корп. № кв. № в г. Магнитогорске не проживает, выехал на свое постоянное место жительства в Арабскую Республику Египет. Личных вещей его нет в квартире, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
3-е лицо Логинов Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в его отсутствие, ответчика.
Адвокат Дюсенбаев Р.К., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.
Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагающего правильным иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства в судебном заседании, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Логинова О.И. является собственником 2/3 долей и ее сын Логинов Д.С. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, д. № корп. № кв. № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.
Ответчик не проживает в спорной квартире, брак между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, ответчик выехал на свое постоянное место жительство в Арабскую Республику Египет, с регистрационного учета ответчик не снимается, коммунальные услуги не оплачивает.
Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), выпиской из лицевого счета № № (л.д. 7), копиями свидетельства о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10), справкой МП ЕРКЦ № № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах (л.д. 6), актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), копией поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> (л.д. 17), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), выпиской из решения суда о расторжении брака между истцом и ответчиком (л.д. 22).
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено выселение по требованию собственника жилого помещения гражданина в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования спорной квартирой, членом семьи собственника квартиры не является.
Сама по себе регистрация ответчика по спорному адресу не порождает право пользования жилым помещением, в связи с чем, в силу ст. 35 ЖК РФ Эль-Ансари Ислам М.Д. подлежит выселению из квартиры, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Логиновой О.И. удовлетворить.
Выселить Эль-Ансари Ислам М.Д. из квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированной части решения.
Председательствующий: