2-2010/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Л.В. Шагиной
при секретаре Н.А. Филимоновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Боковой В.М., Марченко К.В. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» (ООО «ЖРЭУ № 5») обратилось в суд с иском к Боковой В.М., Марченко К.В. и просило взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с <данные изъяты> в размере 93 437,39 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 003,12 рублей.
В обоснование иска указано, что Бокова В.М., Марченко К.В. проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца по доверенности от 30.12.2011 года Бобкова В.В. (л.д.21) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Дело рассмотрено без участия ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что также относится к членам семьи нанимателя жилого помещения, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, как предусмотрено ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик Бокова В.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Марченко К.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом регистрации 3 человек (справка о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 8-9).
Как установлено судом, Бокова В.М. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Марченко К.В., 1985 года рождения и несовершеннолетняя <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.ООО «ЖРЭУ № 5» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона и Уставом ООО «ЖРЭУ №5».
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) ответчик не оплачивает должным образом коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, за указанный период оплату произвели всего 7 раз: в июне 2008 г. – 300 руб., в феврале 2010 г. – 2 000 руб., в мае 2010 г. – 3 000 руб., в июле 2010 г. – 2 000 руб., в августе 2010 г. – 3 000 руб., в январе 2011 г. – 4 500 руб., в марте 2011 г. – 2 000 руб. Последний платеж был произведен в марте 2011 г., в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 93 437,39 рублей.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривался.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 003,12 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Боковой В.М., Марченко К.В. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» г. Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 93 437 рублей 39 копеек.
Взыскать солидарно с Боковой В.М., Марченко К.В. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» г. Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 003 рублей 12 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: