Дело № 2-2036/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе председательствующего Брайко Д.В.,
при секретаре Генераловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Игнатьеву И.В., Игнатьеву В.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Игнатьеву И.В., Игнатьеву В.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2008г. по 01.08.2012г. в размере <данные изъяты>. В основание иска указано, что нанимателем комнаты № квартиры <адрес> является Игнатьев И.В., с ним проживают Игнатьев В.С. и несовершеннолетняя Игнатьева С.И. На основании договора об управлении многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по <адрес> осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска. Ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца по доверенности – Бобкова В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.25).
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. Суд считает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку ответчики извещались судом заказным письмом по месту регистрации по постоянному месту жительства, извещение не доставлено и возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д. 26). Исходя из обстоятельств извещения ответчиков, суд пришел к выводу об их уклонении от получения судебных документов, выразившееся в том, что извещаемые лица под всяческими предлогами избегают получения документов с целью считаться не надлежаще уведомленными о судебном заседании. Уклонение от получения документов следует рассматривать как злоупотребление гражданским процессуальным правом.
Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что также относится к членам семьи нанимателя жилого помещения, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, как предусмотрено ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Как следует из материалов дела, Игнатьев Игорь Викторович, 10.11.1970 года рождения, является нанимателем комнаты №, в квартире <адрес>. В указанной комнате зарегистрированы Игнатьев В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Игнатьева С.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой по форме 23-КХ (л.д. 6). Таким образом, ответчик Игнатьев В.С. является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения.
ООО «ЖРЭУ № 5» города Магнитогорска осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> на основании протокола собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от 07.02.2008 года, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона (л.д.11).
Лицевой счет № открыт на жильца квартиры – нанимателя Игнатьева И.В.. За 2008 год плата за жилищно-коммунальные услуги поступила в июне в размере <данные изъяты>, в 2009г. оплата поступила в ноябре в размере <данные изъяты>, в 2010г. оплата поступала в январе в размере <данные изъяты>, в феврале в размере <данные изъяты>, в декабре 2010 года в размере <данные изъяты>. В 2011 и 2012г. оплата не поступала. Таким образом, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 мая 2008г. по 1 августа 2012г. составляет <данные изъяты> (л.д. 7-8).
Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом регистрации в квартире 3 человек, что подтверждается справкой о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9-10).
В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчики не исполняют. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность за период с 01.05.2008г. по 01.08.2012г. в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков Игнатьева И.В. и Игнатьева В.С.
За рассмотрение иска в суде истец оплатил пошлину в размере <данные изъяты> (л.д.5). В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, судебные расходы ООО «ЖРЭУ № 5» г.Магнитогорска в виде оплаты госпошлины за подачу искового заявления следует взыскать с ответчиков.
Других судебных расходов не имеется.
Принятые судом меры по обеспечению иска (наложение ареста на имущество ответчиков) следует сохранить до исполнения решения суда (ч. 3 ст. 144 ГПК).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Игнатьева И.В. и Игнатьева В.С. в пользу ООО «ЖРЭУ№5» г.Магнитогорска сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2008г. по 01.08.2012г. в размере <данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.
Меры по обеспечению иска оставить до исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: