Дело № 2-1914/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Филимоновой А.О.,
при секретаре Макаровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 1» <адрес> к Тимоновой О.В., Казаковой И.В., Тимонову С.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖРЭУ №1» <адрес> обратилось в суд с иском к Тимоновой О.В., Казаковой И.В., Тимонову С.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В основание иска указано, что управление многоквартирным домом <адрес> в <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖРЭУ №1» <адрес>, которое выполняет обязанности по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг. Собственниками квартиры № 4 в этом доме являются Тимонова О.В., Тимонов С.В., Казакова И.В. в 1/3 доли каждый. В связи с неисполнением обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном размере.
Поскольку ответчики не оплатили оказанные услуги, истец обратился в суд с соответствующим иском.
В судебное заседание представитель истца не явился, на иске настаивал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Тимонова О.В., Тимонов С.В., Казакова И.В.. по указанному истцом адресу зарегистрированы, почтовая корреспонденция направленная судом возвратилась с отметкой «истек срок хранения» (л.д.34-39, 46-48) При посещении секретарем указанного адреса с целью извещения ответчиков ДД.ММ.ГГГГ на судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ двери никто не открыл, судебное извещение оставлено у квартиры, суд расценивает такие действия ответчиков как отказ от получения судебного извещения и полагает ответчиков извещенными в порядке ст.117 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Нормами Жилищного кодекса РФ урегулированы вопросы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьёй 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158).
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются в 1/3 доли каждый– Тимонова О.В., Тимонов С.В., Казакова И.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.40)
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги Тимоновой О.В., Тимонова С.В., Казаковой И.В составляла <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 8-9). Как видно из справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг с октября 2008 года оплата управляющей организации жильцами производится не регулярно, с июля 2010 года платежи не вносились вовсе.
Ответчиками контррасчета задолженности не представлено, доказательств оплаты образовавшейся задолженности также не представлено. Суд принимает расчет представленный истцом как достоверный, однако полагает правильным и соответствующим закону взыскание задолженности с ответчиков соразмерно их доли в праве собственности на жилое помещение.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что образовавшаяся задолженность в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере <данные изъяты> рубля с каждого.
За рассмотрение иска в суде истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> руб., на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей с каждого, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 1» <адрес> к Тимоновой О.В., Казаковой И.В., Тимонову С.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Тимоновой О.В., Казаковой И.В., Тимонова С.В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля с каждого, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.
Председательствующий: подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна судья секретарь