Дело № 2-1899/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Гусевой Е.В.
при секретаре: Евстигнеевой К.С.
защитника Дюсенбаева Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 1» к Котышевой М.С., Котышеву С.А. и Головатенко Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ
ООО «ЖРЭУ № 1» обратилось в суд с иском к Котышевой М.С., Котышеву С.А. и Головатенко Е.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 65 848,79 руб., расходов по госпошлине в сумме 2 175,46 руб.
В обоснование иска истец указал, что ответчики Котышева М.С. и Котышев С.А. являются собственниками квартиры по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, а указанной квартире проживают и зарегистрированы Головатенко Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь С. В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 65 848,79 руб.
В судебное заседание не явился представитель истца, о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Котышев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу который указан в исковом заявлении.
Ответчики Котышева М.С. и Головатенко Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в их отсутствие.
Адвокат Дюсенбаев Р.К., назначенный судом в качестве представителя ответчика Котышева С.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ просил в удовлетворении иска отказать.
Заслушав представителя ответчика Котышева С.А., исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, квартира № № в доме № № по <адрес> в г. Магнитогорске, жилой площадью 18,0 кв. м, общей площадью 32,1 кв. м. принадлежит на праве собственности Котышевой М.С. и Котышеву С.А. по ? доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Ответчики Котышева М.С. и Котышев С.А. в указанной квартире не зарегистрированы. В квартире зарегистрированы и проживают Головатенко Е.В. и ее несовершеннолетняя дочь С. В.С., со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производится с учетом регистрации в квартире 2 человек.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги не вносили, в результате на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 65 848,79 руб.
Размер задолженности подтверждается справкой МП ЕРКЦ (л.д.7-8).
Расчеты начисленных сумм проверены судом, являются верными, выполнены с применением нормативных актов, указанных в расчетах.
Ответчики не представили суду возражений по этим расчетам, а также свои расчеты, доказательства оплаты этих услуг.
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой МП ЕРКЦ о составе проживающих в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), справкой МП ЕРКЦ о начислениях платы за спорный период (л.д.7-8), протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> г. Магнитогорска.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Аналогичное правило о солидарной ответственности дееспособных членов семьи собственников жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, содержится в п.1 ст.292 ГК РФ.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, в соответствии со ст.ст.31,153 ЖК РФ, п.1 ст.292 ГК РФ со всех ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по оплате за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами в размере 65 848 рублей 79 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, с Котышева С.А., Котышевой М.С., Головатенко Е.В. подлежит солидарно взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме65 848,79 руб.
В силу ст.98 ГПК РФ с Котышевой М.С., Котышева С.А., Головатенко Е.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере по 725,15 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 1» города Магнитогорска удовлетворить.
Взыскать солидарно с Котышевой М.С., Котышева С.А., Головатенко Е.В. в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65848,79 руб.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 1» города Магнитогорска с Котышевой М.С., Котышева С.А., Головатенко Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере по725,15 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: