Дело №2-1913/2012.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
с участием прокурора Коньковой Л.Б.
при секретаре Макаровой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» к Бороздину А.Ю., Бороздиной Л.В., Бороздиной О.А., Бороздину М.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» обратился в суд с иском к Бороздину А.Ю., Бороздиной Л.В., Бороздиной О.А., Бороздину М.А. о выселении из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска указал, что является собственником указанного помещения вследствие исполнения решения суда о взыскании с Лазаревой О.С., Бороздина А.Ю. кредитной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество. В указанной квартире проживают ответчики, которые после предъявления уведомления о переходе права собственности Банку покидать спорное помещение отказались. Проживание ответчиков нарушает права собственника. (л.д.3).
Представитель истца действующая на основании доверенности Копырина Е.А.. исковые требования о выселении поддержала.
Ответчик Бороздин А.Ю. указал, что с иском согласен на момент рассмотрения дела в августе 2012 года выехал с семьей в <адрес>, но в квартире по адресу <адрес> остались предметы мебели и домашнего обихода, которые вывезти не успел, для выполнения указанных действий ему достаточно месяца.
Ответчики Бороздина Л.В., Бороздина О.А., несовершеннолетний Бороздин М.А. в судебное заседание при должном извещении не явились. С согласия сторон дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником из квартиры <адрес> в <адрес> является ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.10)
Из справки с места жительства, усматривается, что в указанном помещении никто не зарегистрирован. (л.д., 20).
Как усматривается из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ – осмотр не возможен. В квартире проживают посторонние люди, которые доступ в квартиру не предоставили. (л.д.21).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики были вселены в спорный дом в качестве члена бывшего семьи собственника, совместно с собственником жилого помещения не проживали, в связи с переходом права собственности к другому лицу соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с новым собственником не заключали, следовательно, право пользования жилым помещением утратили.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд соглашается с мнением представителя истца, что оставление в спорном жилом помещении личных вещей и предметов домашнего обихода ответчиков ограничивает права собственника в части владения и распоряжения квартирой.
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» о выселении ответчиков следует удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с совершеннолетних ответчиков подлежат взысканию расходы истца, понесенные при обращении с иском в виде оплаченной госпошлины <данные изъяты> рублей в равных долях т.е. по <данные изъяты> рубля с каждого.
руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» к Бороздину А.Ю., Бороздиной Л.В., Бороздиной О.А., Бороздину М.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Бороздина А.Ю., Бороздину Л.В., Бороздину О.А., Бороздина М.А. из квартиры <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Бороздина А.Ю., Бороздиной Л.В., Бороздиной О.А. в пользу ОАО Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» расходы по оплате госпошлины при обращении с иском в суд в размере <данные изъяты> рубля 33 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись