Дело № 2-2287\12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Черкасовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудина Д.С. к Фоминых Л.А. и Фоминых Е.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Дудин Д.С. обратился в суд с иском к Фоминых Л.А., Фоминых Е.В. и просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения. Ответчики обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнили, в жилом помещении не проживают, членами его семьи не являются.
В судебном заседании Дудин Д.С. поддержал исковые требования.
Дело рассмотрено без участия ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, как прежнего собственника, так и членами его семьи.
Дудин Д.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно нотариально заверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение 10 дней со дня регистрации договора купли-продажи в Магнитогорском отделе УФРС по Челябинской области.
Ответчики указанное обязательство не исполнили.
Фоминых Л.А. и Фоминых Е.В. членами семьи Дудина Д.С. не являются, в жилом помещении не проживают.
Помимо пояснений истца, указанное обстоятельство подтверждено справкой с места жительства, актом о непроживании ответчиков.
Кроме того, свидетель А.И.А. пояснил суду, что в квартире по адресу: <адрес>, проживает семья Дудина Д.С., который проживает в квартире более трех лет.
Таким образом, анализ исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением у ответчиков прекращено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, исковые требования Дудина Д.С. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ, определяющей основания прекращения права пользования и выселения из жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Фоминых Л.А. и Фоминых Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: