Дело № 2-2210/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
с участием прокурора: Казаковой Е.Ю.
при секретаре: Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицай Л.В. к Петуховой Т.В., Петухову С.С. о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Грицай Л.В. обратилась в суд с иском к Петуховой Т.В., Петухову С.С. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого поещения.
В обоснование иска истец указала, что она согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. На момент совершения сделки в указанной квартире были зарегистрированы Петухова Т.В., Петухов С.С., которые должны были сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, место нахождение ответчиков неизвестно.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснила, что Петухова Т.В., Петухов С.С. бывшие собственники (по 1/3 доли каждый) жилого помещения, расположенного по ул. <адрес> в г. Магнитогорске. После заключения договора купли-продажи в спорной квартире не проживали, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника не являются, притязаний на квартиру не предъявляли. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, чем нарушаются ее права как собственника.
Ответчик Петухов С.С. в судебном заседании признал исковые требования.
Ответчик Петухова Т.В. в судебное заседание не явилась. Извещалась по месту регистрации. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Петуховой Т.В.
Заслушав участников процесса, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Грицай Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.03. 2011 г. (л.д.6).
В спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Грицай Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ Артикуленко Ю.И. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ Грицай Д.В. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ Грицай П.В. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ Артикуленко А.И. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ Петухов С.С., и Петухова Т.В. (сестра).
В судебном заседании установлено, что ответчики, являясь собственниками спорной квартиры ( по 1/3 доли в праве каждый), по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ распорядились своим имуществом. По условиям п. 8 договора ответчики приняли обязательства сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права.
После заключения договора купли-продажи ответчики выехали из нее, забрали все вещи, коммунальные услуги не оплачивают, притязаний на квартиру не предъявляли.
Петухова Т.В., Петухов С.С. членами семьи собственника жилого помещения в силу ст.31 ЖК РФ не являются, совместно с собственником не проживают, общее хозяйство не ведут. Спорное жилое помещение является личной собственностью Грицай Л.В.
Помимо пояснений истца указанное обстоятельство подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), справкой с места жительства (л.д. 8), квитанциями об оплате (л.д. 9-11).
Таким образом, право пользования жилым помещением у Петуховой Т.В., Петухова С.С. прекращено в силу ст.31 ЖК РФ.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Петуховой Т.В., Петуховым С.С. не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении Петуховой Т.В., Петухова С.С. подлежат удовлетворению на основании ст.35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Петухову Т.В., Петухова С.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: