Дело № 2-1185/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Гороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалева О.В. к Куликовой С.А., Куликову Е.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Москалев О.В. обратился в суд с иском к Куликовой С.А., Куликову Е.А., в котором с учетом изменения требований просил обязать ответчиков предоставить доступ в квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>, обязать ответчиков не чинить препятствия в доступе в квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
В обоснование иска истец указал, что является собственником 2/9 долей в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. В указанной квартире проживают ответчики, которые также владеют долями в указанной квартире. Ответчики препятствуют его доступу в квартиру, сменили замки на входной двери, не пускают в квартиру.
В судебном заседании истец Москалев О.В. на измененных исковых требованиях настаивал, обстоятельства, изложенные в иске, поддержал. Пояснил, что проживать и постоянно пользоваться жильем не намерен.
В судебном заседании представитель истца Пахомова Е.Ю., по доверенности (л.д.8) поддержала правовую позицию своего доверителя.
В судебном заседании ответчики Куликова С.А., Куликов Е.А. не возражали в удовлетворении измененных исковых требований, пояснили, что не намерены чинить препятствия истцу в доступе в спорную квартиру, возражали в постоянном проживании ответчика и других посторонних лиц.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия –в порядке устанавливаемом судом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> находится в общей долевой собственности Москалева О.В., Куликовой С.А., Куликова Е.А.
Истец Москалев О.В. является собственником 2/9 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире фактически проживают ответчики Куликова С.А., Куликов Е.А. и несовершеннолетний Куликов М.Д. Истец в квартире не зарегистрирован.
Ответчики не возражают в предоставлении доступа истцу в общую квартиру.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), справкой с места жительства (л.д.15).
Таким образом, в силу закона, у Москалева О.В. имеется право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом с учетом ч.1 ст. 247 ГК РФ. Стороны пришли к соглашению, в связи, с чем требования о предоставлении доступа в квартиру, не чинении препятствий в доступе в квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Москалева О.В. удовлетворить.
Обязать Куликову С.А., Куликова Е.А. предоставить Москалеву О.В. доступ в квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
Обязать Куликову С.А., Куликова Е.А. не чинить препятствия Москалеву О.В. в доступе в квартиру, расположенную по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 1 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:
Судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда ДД.ММ.ГГГГ определение Ленинского районного суда <адрес> изменено. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 1 500 руб.,
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 1 500 руб.
В остальной части определение оставить без изменения, частную жалобу ФИО2 без удовлетворения.