Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2011 по иску ООО «ЖРЭУ №» к Неклееновой Н.Д., Неклееновой А.С., Федорову С.С. о взыскании платы за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с иском к Неклееновой Н.Д., Неклееновой А.С., Федорову С.С. просило взыскать с ответчиков сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой, расположенной по адресу: <адрес> размере 69613, 02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2288, 39 руб., ссылаясь на то, что ни наниматель указанного жилого помещения, ни члены семьи нанимателя, не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Бобкова В.В., действующая на основании доверенности (л.д. 16), настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Неклеенова Н.Д. в судебном заседании участвовала, исковые требования признала, пояснив, что квартира принадлежит ей по договору социального найма. С мая 2008 года не оплачивает за квартиру, поскольку по состоянию здоровья не могла работать, дети помогали ей, однако денег хватало лишь на пропитание.
Ответчик Неклеенова А.С. пояснила, что в настоящее время устроилась на работу намерена помогать матери погасить образовавшийся долг.
Ответчик Федоров С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причину не явки суду не сообщил (л.д. 23).
Суд, опросив стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Неклеенова Н.Д. на основании разрешения администрации УЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире помимо Неклееновой Н.Д. зарегистрированы: дочь – Неклеенова А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Федоров С.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 13). Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании протокола собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом (л.д. 12).
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 69613, 02 рублей.
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ и ст. 677 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с Неклееновой Н.Д. и совершеннолетних членов её семьи задолженности оплаты за техническое обслуживание подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2288, 39 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ №» - удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ №» с Неклееновой Н.Д., Неклееновой А.С., Федорова С.С., солидарно, задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в размере 69613, 02 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 2288,39 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: