Дело № 2-825/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи В.Н. Юдина,
при секретаре А.Л. Свиженко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска к Мухамадиеву И.М., Мухамадиеву Р.М. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ №») обратилось в суд с иском к Мухамадиеву И.М. и Мухамадиеву Р.М. и просило взыскать с ответчиков сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 604 рубля 95 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 288 рублей 15 копеек. В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлся умерший М.М.М., а/з № от ДД.ММ.ГГГГ. Совершеннолетними членами семьи нанимателя являются: сын – Мухамадиев И.М. и сын – Мухамадиев Р.М.. Ответчики являются совершеннолетними, проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере 69 604 рублей 95 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Бобкова В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 16), поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Мухамадиев Р.М., в судебном заседании согласился с исковым заявлением и пояснил, что он не платит за коммунальные услуги так как не работает.
Ответчик Мухамадиев И.М., надлежаще извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил (л.д.24).
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищное помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 65 ч. 1 ЖК РФ наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилищное помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся умерший М.М.М., дееспособными членами семьи нанимателя являются сын Мухамадиев И.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), сын Мухамадиев Р.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), они же зарегистрированы по указанному адресу и проживают в указанной квартире. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г.Магнитогорска (л.д.7).
Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с мая 2008 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 69 604 рубля 95 копеек.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч. 2 ст. 672 ГК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.
Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2288,15 рублей, в равных долях по 1 144 рубля 07 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Мухамадиева И.М., Мухамадиева Р.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 604 рубля 15 копеек.
Взыскать с Мухамадиева И.М., Мухамадиева Р.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 144 рубля 07 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: