Дело № 2-826/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи В.Н. Юдина,
при секретаре А.Л. Свиженко,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Магнитогорска гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска к Юсуповой Р.Ф. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ №») обратилось в суд с иском к Юсуповой Р.Ф. и просило взыскать с ответчицы сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 811 рублей 88 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 954 рубля 36 копеек. В обоснование иска указано, что собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Юсупова Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По ? доли указанного жилого помещения принадлежит на праве долевой собственности ее несовершеннолетним детям – Ю.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю.З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ю.ФД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которых является ответчица. Ответчица является совершеннолетним, проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на нее обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере 91 811 рублей 88 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Бобкова В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 16), поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Юсупова Р.Ф. в судебном заседании участия не принимала, исковые требования признала полностью, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 25).
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Как установлено судом, собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Юсупова Р.Ф. и по ? доли ее трое несовершеннолетних детей, законным представителем которых является Юсупова Р.Ф., они же зарегистрированы по указанному адресу и проживает в указанной квартире. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г.Магнитогорска (л.д.7).
Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с мая 2008 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 811 рублей 88 копеек.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2954 рубля 36 копеек.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Юсуповой Р.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 811 рублей 88 копеек.
Взыскать с Юсуповой Р.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 954 рубля 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: