Дело № 2-531/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи В.Н. Юдина,
при секретаре А.Л. Свиженко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска к Яременко Д.В. и Яременко Н.В. о взыскании платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ №») обратилось в суд с иском к Яременко Д.В. и Яременко Н.В. и просило взыскать с ответчиков сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 860 рублей 01 копейка и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 905 рублей 80 копеек. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Яременко Д.В.. Совершеннолетними членами семьи собственника являются: жена – Яременко Н.В. Ответчики являются совершеннолетними, проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами, но не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере 56 860 рублей 01 копейка.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Бобкова В.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 18), поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик Яременко Д.В., в судебном заседании не возражал против исковых требований.
Ответчица Яременко Н.В. в судебном заседании не возражала против заявленных требований и указала, да действительно образовалась задолженность, так как они не работают с 2009 года в связи с потерей работы.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Яременко Д.В., он, а также его супруга Яременко Н.В. зарегистрированы по указанному адресу и проживают в указанной квартире. Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора об управлении многоквартирным домом, утвержденным решением собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ №, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с администрацией г.Магнитогорска (л.д.11).
Согласно справки о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7) ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с мая 2008 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом уточнений на ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 860 рублей 01 копейка.
В силу ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.
Таким образом, требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 905 рублей 80 копеек, в равных долях по 952 рубля 90 копеек с каждого.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Яременко Д.В. и Яременко Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 56860 рублей 01 копейка.
Взыскать с Яременко Д.В. и Яременко Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление №» города Магнитогорска расходы по уплате государственной пошлины в размере 952 рубля 90 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: