Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-811/2011 по иску ООО «ЖРЭУ №» к Швецовой Н.Н., Белуговой Н.А. о взыскании платы за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с иском к Швецовой Н.Н., Белугиной Н.А., просило взыскать с ответчиков солидарно сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами квартирой, расположенной по адресу: <адрес> размере 55437, 01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1863, 11 руб.
ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Бобкова В.В. уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков сумму долга за техническое обслуживание и пользование коммунальными услугами в размере 11 129, 01 руб. (л.д. 27).
В обоснование исковых требований указано, что ни собственник указанного жилого помещения, ни члены семьи собственника, не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ №» - Бобкова В.В., действующая на основании доверенности (л.д. 18), настаивала на уточненных требованиях, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Швецова Н.Н. в судебном заседании участвовала, исковые требования признала, пояснив, что долг образовался в виду отсутствия денежных средств, в ближайшее время намерена погасить оставшуюся часть долга.
Ответчик Белугина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще (л.д. 24).
Суд, опросив стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Швецова Н.Н. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире помимо Швецовой Н.Н. зарегистрирована её дочь – Белугина Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15). Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ №» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании протокола собрания в форме заочного голосования собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона, условиями договора управления многоквартирным домом (л.д. 12).
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) ответчики не оплачивают коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 55437,01 рублей.
Из предоставленной ответчиком квитанции следует, что в период рассмотрения гражданского дела Швецовой Н.Н. в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг внесено 50000 рублей, таким образом, остаток задолженности составил 11129, 01 руб. (61129, 01 руб. – 50000 руб.) (л.д. 28).
В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом … Норма закона о солидарной ответственности является императивной и не может быть изменена.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с Швецовой Н.Н. и совершеннолетних членов её семьи задолженности оплаты за техническое обслуживание подлежат удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1863, 11 рублей.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖРЭУ №» - удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ №» с Швецовой Н.Н., Булугиной Н.А., солидарно, задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги в размере 11 129, 01 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 1863, 11 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: