Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ гор. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: В.И. Лебедева,
при секретаре: Ю.В. Исаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-794/2011 по иску Герасимова П.Г. к Стрельцовой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах малолетнего С.М.П. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Герасимов П.Г. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит выселить Стрельцову Е.А., С.М.П. из квартиры <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что он и его мать Герасимова З.А. являются собственниками квартиры <адрес> г. Магнитогорска на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В спорную квартиру для трудоустройства была временно зарегистрирована Стрельцова Е.А. Ответчик в квартиру не вселялась, членом его семьи не является, вещей её там нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Квартира ему необходима для личного пользования.
Истец Герасимов П.Г. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что с 2002 года с ответчиком Стрельцовой Е.А. проживали без регистрации брака в съемной квартире расположенной по ул<адрес> г. Магнитогорска. В 2006 году родился сын Матвей. Документально отцом ребенка он не оформлен. В 2009 году все вместе переехали проживать в спорную квартиру, сохранить семью им не удалось. В декабре 2010 года Стрельцова, забрав ребёнка, вещи, выехала из квартиры. Ему известно, что у ответчика в г. Магнитогорске проживает отец и две бабушки, жильем она обеспечена. В спорную квартиру ответчика и ребенка зарегистрировала его мать – Герасимова З.А. без его согласия. Оплачивать коммунальные услуги за всех ему затруднительно, ребенку готов помогать, однако ответчик лишает его возможности общаться с сыном.
Ответчик Стрельцова Е.А. в судебном заседании участвовала, исковые требования не признала, пояснив, что с Герасимовым П.Г. проживали без регистрации брака. От совместного проживания имеют сына – Матвея, отцом ребенка истец не записан, так как последний опасается алиментных обязательств. В спорную квартиру её с ребенком зарегистрировали, с согласия всех собственников. В 2008 году стали в ней проживать. Семейная жизнь не сложилась и в 2010 года она с ребенком выехала проживать на съемную квартиру. Другого жилья у нее нет, поскольку родственники её не признают.
Третье лицо Герасимова З.А. в судебном заседании участвовала, заявленные требования поддержала, пояснив, что с её согласия в спорную квартиру зарегистрирована ответчик с ребенком. В 2010 году её сын Герасимов П.Г. прекратил совместное проживание со Стрельцовой Е.А. В подробности их семейной жизни она не вникает, от внука не отказывается.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из имеющегося в материалах дела договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), соглашении о распределении долей (л.д. 24), свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 22,23), следует, что собственниками <адрес> являются Герасимов П.Г., Герасимова З.А.
Согласно справке МП «ЕРКЦ» (л.д. 10) в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по форме № зарегистрирована Стрельцова Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ С.М.П.
Судом установлено, что Стрельцова Е.А., С.М.П. членами семьи собственников не являются, в спорном жилом помещении проживали короткий период времени, в настоящее время в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, что подтверждается актом МУП ЖРЭУ-№ «ЖЭУ-№» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Зарегистрированы были в данной квартире, на основании ч.7 ст.31 ЖК РФ, т.е. на основании соглашения с собственником жилья.
Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о том, что Стрельцова Е.А., С.М.П. не приобрели право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из квартиры расположенной по <адрес> г. Магнитогорска, без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Герасимова П.Г. - удовлетворить.
Выселить Стрельцову Е.А., С.М.П. из квартиры <адрес>, в г. Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента составления решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: