Дело № 2-782/11
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Шапошниковой О.В.
при секретаре Филимоновой Н. А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова П.И. к Волкову А.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Захаров П.И. обратился в суд с иском к Волкову А. А. о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время не имеет возможности реализовать права собственника, так как в квартире зарегистрирован Волков А.А., который является для него посторонним человеком, в квартире не проживает. Просит выселить ответчика из принадлежащей ему квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Истец Захаров П.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Ответчик Волков А.А. - в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, установить место жительства ответчика суду не представилось возможным. Дело рассмотрено судом с участием представителя ответчика – адвоката Федоровой А. А., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Федорова А. А. – возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При рассмотрении дела судом установлено, что квартира по адресу <адрес> в г. Магнитогорске принадлежит на праве собственности Захарову П. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), который зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно справке с места жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Волков А.А. (л.д. 7).
При рассмотрении дела также установлено, что в настоящее время Волков А.А. в квартире не проживает, членом семьи собственника не является.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля З.Е.К., которая в судебном заседании пояснила, что ответчик являлся знакомым истца, какое-то время вместе работали, для оформления кредиту Волкову А. А. необходима была прописка, фактически в квартиру он никогда не вселялся и не проживал, а также предоставленными суду документами, а именно актом с места жительства о не проживании ответчика по указанному выше адресу (л.д.8).
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии ст. 35 ЖК РФ собственник имеет право требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения граждан не имеющих права пользования жилым помещением. Учитывая, что квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, Волков А.А. не имеет права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, членом семьи истца не является, суд полагает, что требования Волкова А. А. являются обоснованными.
Оценив все представленные доказательства, учитывая требования ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым выселить Волкова А. А. из <адрес> в г. Магнитогорске без предоставления ему другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Волкова А.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение о выселении является основанием для снятии с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: