Дело № 2-2291/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи О. В. Шапошниковой,
при секретаре Е. С. Минцизбаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 4 г. Магнитогорска» к Чугуновой А. Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖРЭУ № 4 г. Магнитогорска» обратилось в суд с иском к Чугуновой А. Ю., просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере * рублей. В обоснование иска указали, что наниматель указанного жилого помещения не исполняет должным образом возложенные на него обязанности по оплате технического обслуживания и пользования коммунальными услугами, также просили взыскать расходы по оплате госпошлины.
Истец ООО «ЖРЭУ № 4 г. Магнитогорска» - представитель – Подолян С. В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Ответчик Чугунова А. Ю. – в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Заслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 67 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ одним из обязательных условий договора социального найма является обязанность по внесению платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальных услуг по утвержденным тарифам.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.42), используется Чугуновой А. Ю. на условиях договора социального найма. Согласно справки с места жительства в указанном жилом помещении зарегистрированы: Чугунова А. Ю., а также несовершеннолетний сын Ч.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). Жильцам указанного жилого помещения предоставляются жилищно-коммунальные услуги.
ООО «ЖРЭУ № 4 г. Магнитогорска» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, утвержденным решением общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,7) ответчик не оплачивает коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составила * рублей.
В силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме * рублей подлежит удовлетворению.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере * рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Чугуновой А. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 4 г. Магнитогорска» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме * рублей, расходы по оплате госпошлины в размере * рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий: