Дело № 2-2273/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска, Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Гороховой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска к Воронину А.Н., Воронину Н.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска (ООО «ЖРЭУ №5» города Магнитогорска) обратилось в суд с иском к Воронину А.Н., Воронину Н.А., в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82 662 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 679 руб. 86 коп.
В обоснование иска истец указал, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> являются Волков Д.П., Волкова Н.Г. Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Воронин А.Н., который не является собственником по договору приватизации. Финансовый лицевой счет по квартирной плате открыт на Воронина Н.А., который является собственником данного помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Ответчики должным образом не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и пользования коммунальными услугами, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 82 662 руб. 06 коп.
Представитель истца по доверенности Бобкова В.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, основания и обстоятельства, изложенные в иске, поддержала.
Ответчик Воронин А.Н. в судебном заседании исковые требования признал.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Воронина Н.А. надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Воронин Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес> Членом семьи собственника является Воронин А.Н., который зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении.
Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги производится с учетом регистрации в квартире 4 человек (справка о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.8-11).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 82 662 руб. 06 коп., что подтверждается справкой о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 8-11). Последний раз произведена оплата в мае 2012 г. в размере 3 000 руб., при этом погашена задолженность по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность ответчиками не оспаривалась.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
ООО «ЖРЭУ № 5» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с положениями закона и Уставом ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, с ответчиков солидарно следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно справке об их начислении и оплате (л.д. 8-11) в размере 82 662 руб. 06 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ и ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 679 руб. 86 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска удовлетворить.
Взыскать солидарно с Воронина Н.А., Воронина А.Н. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» города Магнитогорска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 82 662 руб. 06 коп.
Взыскать солидарно с Воронина Н.А., Воронина А.Н. в пользу ООО «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 5» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 679 руб. 86 коп.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: