Гр. дело № 2-191/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
Председательствующего - Трифоновой Л.Д.
При секретаре - Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Васину А.П., Васиной Ю.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У с т а н о в и л:
ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска обратилось в суд с иском к Васину А.П., Васиной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп. и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.
В обоснование требований истец указал, что в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги у собственников жилого помещения и членов их семьи (ответчиков) образовалась задолженность, которая на 01 ноября 2011 года составляет <данные изъяты> коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно долг за коммунальные услуги.
Впоследствии требования истцом были уточнены (л.д.28). ООО «ЖРЭУ № 5» просит взыскать задолженность за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ, так как Васин А.П. с ДД.ММ.ГГГГ утратил право собственности на 1/3 долю. Собственником этой доли в квартире в настоящее время является Васина Ю.В. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга <данные изъяты> руб. и расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> – в долях.
Представитель истца – Родионова А.В., действующая на основании доверенности (л.д.35), исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик Васин А.В. указал, что как законный представитель готов нести ответственность за своих несовершеннолетних детей. Пояснил, что с <данные изъяты> года проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доказательств оплаты коммунальных услуг по месту фактического проживания представить не смог.
Ответчица Васина Ю.В. о времени и месте судебного заседания извещалась через сотрудников ООО «ЖРЭУ № 5». Известить ответчицу не представилось возможным. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Васина Ю.В., находясь в квартире, дверь не открыла (л.д.36). Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, считает иск ООО «ЖРЭУ № 5» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Васина Ю.В. (собственник 1/3 доли), сын ФИО20 (собственник 1/3 доли), сын ФИО7, <данные изъяты> года рождения (собственник 1/3 доли) и ФИО1
Васин А.П. с ДД.ММ.ГГГГ утратил право собственности на 1/3 долю на жилое помещение, что подтверждается определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) и Выпиской из ЕГРП (л.д.32).
Собственником 1/3 доли в квартире с этого времени является Васина Ю.В.
Регистрация указанных лиц в жилом помещении подтверждается справкой с места жительства № ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Управление домом <данные изъяты> по <данные изъяты> в г. Магнитогорске осуществляет ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска на основании Договора управления многоквартирным домом, утвержденного решением общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ № 23 (л.д.12). На основании этого Договора в соответствии с Уставом (л.д.13) ООО «ЖРЭУ № 5» выполняет обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома в соответствии с положениями закона и условиями Договора.
В соответствии со ст.ст. 210, 291 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что своих обязательств по оплате коммунальных услуг должным образом ответчики не исполняют.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.7) за период 2009-2011г.г. оплата коммунальных услуг производилась ответчиками не регулярно. Последняя оплата в размере <данные изъяты> руб. произведена в апреле 2010 года.
На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. На момент рассмотрения дела в суде долг ими не погашен.
На основании изложенного, с ответчиков в пользу истца суд считает необходимым взыскать солидарно указанную выше задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. в равных долях, по <данные изъяты> руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска к Васину А.П., васиной Ю.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска солидарно с Васина А.П., васиной Ю.В. плату за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу ООО «ЖРЭУ № 5» г. Магнитогорска с Васина А.П. и васиной Ю.В. расходы по оплате государственной пошлины – по <данные изъяты> коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий