Дело № 2-2464/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Магнитогорск
Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Шагиной Л.В.
при секретаре: Гороховой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосниковой С.М. к Алкиеву М.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Волосникова С.М. обратилась в суд с иском к Алкиеву М.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
В обоснование иска истец указала, что она на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>. Вместе с ней в вышеуказанной квартире проживают ее сыновья Алкиев В.Д., Волосников К.А. Ответчик приходится отцом истицы. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении. В январе 1980 г. выехал из квартиры, по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не приходит, не вселяется, притязаний на квартиру не предъявлял. Его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, основания и обоснования доводов, изложенных в иске, поддержала, пояснила, что Алкиев М.Н. ее отец, с января 1980 г. он проживал в спорном жилом помещении, в январе 1981 г. ответчик был снят с регистрационного учета в ИТК. После этого в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. Из спорного жилого помещения ушел добровольно, не звонит, не появляется. Она намерена приватизировать вышеуказанную квартиру, но регистрация ответчика в данной квартире не дает ей возможности воспользоваться своим правом.
В порядке ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчиков - адвокат Дюсенбаев Р.К., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал в удовлетворении заявленных требований, просил разрешить спор в соответствии с действующим законодательством.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица - Алкиева В.Д., надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч.1 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
На основании ч.4 п.1 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Волосникова С.М. является нанимателем квартиры по договору социального найма, расположенной по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
В спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец Волосникова С.М., Алкиев В.Д. (сын), Волосников К.А. (сын).
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с января 1981 года, с этого времени был снят с регистрационного учета в ИТК, посоле освобождения из мест лишения свободы на регистрационный учет не вставал, не появлялся, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождение его не известно.
В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких соглашений и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой с места жительства (л.д. 5), договором социального найма (л.д. 6), актом о не проживании (л.д. 9).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Алкиев М.Н. членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, поэтому подлежит признанию утратившим права на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волосниковой С.М. удовлетворить.
Признать Алкиева М.Н., утратившим права на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: